Etiqueta: propietarios

Asegure su inmueble de los arrendatarios que pueden generar desconfianza

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 15 septiembre, 2011

Todo propietario puede solicitar a una aseguradora un seguro de arrendamiento. Esta empresa se encargará de hacer el estudio de capacidad de pago del inquilino y de aprobarlo o desaprobarlo, además de otras funciones.

Si le da pena ser moroso, pues póngase al día

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 11 agosto, 2011

No coma cuento de lo que inventan los deudores. Los conjuntos residenciales pueden presionar a sus habitantes para que paguen las cuotas atrasadas de administración, llegando al punto de suspender servicios que no vulneren los derechos fundamentales.

Caso donde propietarios no quieren cancelar cuotas de administración

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 julio, 2011

Se constituyó una Propiedad Horizontal mediante escritura pública, se hizo cerramiento pero no está legalizado ya que lo hicimos por seguridad, pues se tomó parte de espacio público. A mediano plazo el Municipio lo abrirá, por ello, algunos propietarios no quieren cancelar las cuotas de administración, ¿se les puede obligar?

Propietario que está en mora es elegido para el consejo de administración

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 junio, 2011

¿Es correcto que en un edificio P.H. se nombre para el consejo de administración, un propietario que tiene una mora alta en cuotas ordinarias y extraordinarias, además de ser conflictiva y problemática? Como Administradora, ¿qué debo hacer?

Inconvenientes con vecinos manejados por un Juez de Paz

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 junio, 2011

En una P.H. los propietarios de un apto no toleran que después de las 8 pm nadie pase frente a su apto o suba a los otros niveles, incluso han motivado a que varios residentes se vayan porque no los toleran. El comité de convivencia ha citado varias veces a dichos propietarios pero sin éxito. ¿El administrador puede citarlos ante un Juez de Paz?

Aplicación de multas en una propiedad horizontal así no estén dentro del reglamento

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 junio, 2011

¿Se puede aplicar una multa que haya sido aprobada por la asamblea de propietarios, pero que no está en el reglamento de la propiedad horizontal?

Representación de los propietarios en la asamblea general por parte de otros individuos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 mayo, 2011

Pueden los miembros del Consejo de Administración, el Revisor Fiscal o el Administrador, ¿representar a otros propietarios en la Asamblea General?

Aumento en la cuota de administración y seguro para la propiedad horizontal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 mayo, 2011

¿Cuál es el porcentaje de aumento de la cuota de administración en una P.H. cada año según la Ley o cuánto es lo máximo permitido? Si se toma un seguro para la P.H., los residentes que son arrendatarios, ¿también deben contribuir o solo deben pagarla los propietarios?

Nombramiento de presidente de la Asamblea de Propietarios que no es propietario

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 19 mayo, 2011

En un Conjunto Residencial –P.H.-, la Asamblea de Propietarios nombró al Consejo de Administración, no todos son propietarios. Quien fue elegida como presidente no lo es. Algunos residentes están inconformes y están pidiendo que se retire cómo presidente, pero dicha persona no renuncia. ¿Qué se puede hacer?

Tratamiento de las listas de morosos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 septiembre, 2010

¿En las cuentas de cobro que se les envíen a los propietarios se puede incluir también el listado de los morosos?

Asistencia a la asamblea de propietarios cuando un apto es arrendado por inmobiliaria

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 agosto, 2010

¿Quién debe asistir a la asamblea de propietarios cuando el apartamento es arrendado por una inmobiliaria?

Incremento de la cuota de sostenimiento por parte de la asamblea de un condominio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 agosto, 2010

La asamblea de propietarios en un condominio que presenta un presupuesto anual de gastos, ¿puede aprobar que el incremento de la cuota de sostenimiento sea retroactiva al primer mes del año?

El 100% de propietarios, ¿puede por estatutos prohibir la tenencia de mascotas en una P.H?

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 17 junio, 2010

Responde: Dr. Alexander Coral (Líder de Investigación Legal de actualicese.co)

         

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