Artículo 72

Artículo 72. Avaluo como costo fiscal. <Artículo modificado por el artículo 4 de la Ley 174 de 1994>. El avalúo declarado para los fines del Impuesto Predial Unificado, en desarrollo de lo dispuesto por los artículos 13 y 14 de la Ley 44 de 1990 y 155 del Decreto 1421 de 1993, y los avalúos formados o actualizados por las autoridades catastrales, en los términos del artículo 5 de la Ley 14 de 1983, podrán ser tomados como costo fiscal para la determinación de la renta o ganancia ocasional que se produzca en la enajenación de inmuebles que constituyan activos fijos para el contribuyente. Para estos fines, el autoavalúo o avalúo aceptable como costo fiscal, será el que figure en la declaración del Impuesto Predial Unificado y/o declaración de renta, según el caso, correspondiente al año anterior al de la enajenación. Para este propósito no se tendrán en cuenta las correcciones o adiciones a las declaraciones tributarias ni los avalúos no formados a los cuales se refiere el artículo 7o. de la Ley 14 de 1983.

< Inciso 2 adicionado por el artículo 51 de la Ley 1819 de 2016 > . En caso de tomarse como costo fiscal el avalúo o autoavalúo, en el momento de la enajenación del inmueble, se restarán del costo fiscal las depreciaciones que hayan sido deducidas para fines fiscales.

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Nota de vigencia

• Inciso adicionado por el artículo 51 de la Ley 1819 de 2016, Ley de reforma tributaria estructural de 2016, publicada en el Diario Oficial No. 50.101 del 29 de diciembre de 2016.
• Artículo modificado por el artículo 4 de la Ley 174 de 1994, publicado en el Diario Oficial No. 41.643, de 22 de diciembre de 1994.
• Artículo derogado por el artículo 83 de la Ley 49 de 1990, publicado en el Diario Oficial 36.615 del 30 de diciembre de 1990.

Concordancia

• Artículos 58, 73, 74, 90, 90-1, 90-2, 267, 277, 280 y 300 del ET.
• Artículo 187 de la Ley 1753 de 2015.
• Artículos 1.2.1.17.6, 1.2.1.17.7 y 2.2.2.1.7 del Decreto Único Reglamentario 1625 de 2016.

Jurisprudencia

• Consejo de Estado, Sentencia 20677 de mayo 05 de 2018.

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