Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Flexibilidad negociada para un contrato de arrendamiento puede ocurrir de diversas maneras.
Este tipo de cláusulas toman mayor relevancia que nunca.
Seguro de interrupción de las actividades es común en los contratos de arrendamiento comerciales más sofisticados.
Jorge Alberto Villegas hace un llamado para que arrendador y arrendatario analicen la situación del mercado y busquen alternativas para las dos partes.
Medidas del Decreto 797 operarán hasta el 31 de agosto de 2020 y aplican para contratos de locales comerciales que desarrollen ciertas actividades.
Proyecto de decreto fue publicado para regular temporalmente la terminación unilateral de los contratos de arrendamiento de los locales comerciales.
Arrendatario podrá terminar el contrato si está al día con la cancelación de los alquileres de los meses anteriores y de servicios públicos.
Encuesta de Acopi indica que seis de cada diez empresarios no han logrado acuerdos para el pago del arriendo.
Fedelonjas indica que el 49 % de los arriendos comerciales no se pagaron en abril.
El Gobierno está trabajando en nuevas medidas que flexibilicen el pago de arriendos en el sector comercial.
El contrato de arrendamiento de un local comercial es un acuerdo entre las partes que se regirá por normas civiles y comerciales. Recuerde que cualquier tipo de contrato es una obligación clara y exigible, y que de presentarse el incumplimiento de alguna cláusula se puede acudir ante un juez.
Las inmobiliarias deben cobrar el IVA en el arrendamiento de locales comerciales cuando el propietario del bien inmueble sea responsable del IVA en el régimen común. En el caso del arrendamiento de viviendas, cabe señalar que este servicio es excluido del IVA.
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