La convocatoria es el acto formal mediante el cual se notifica a todos los propietarios de los bienes privados sobre la próxima reunión de la asamblea de copropietarios. Esta reunión puede ser presencial o virtual, y puede ser ordinaria, extraordinaria o de segunda convocatoria.
La asamblea de copropietarios debe celebrarse al menos una vez al año. En esta reunión los participantes toman decisiones relacionadas con el presupuesto y la administración de los bienes comunes, entre otros temas. A continuación, te explicamos si los arrendatarios pueden participar en esta asamblea.
En la asamblea de copropietarios de una propiedad horizontal, la aprobación del presupuesto y el aumento de la cuota de administración son temas cruciales. En este artículo exploraremos los principales costos y rubros que contribuyen al incremento de esta cuota en el año 2024.
La asamblea de copropietarios es la instancia en la que los copropietarios de un conjunto o edificio se reúnen para tomar decisiones importantes relacionadas con la dirección de la propiedad horizontal.
Descubre cuáles son las sanciones por no asistir a la asamblea ordinaria.
En esta conferencia, Félix Romero explica los informes que se deben presentar en la asamblea general ordinaria 2024. Uno de ellos es el informe de gestión, el cual debe contener una exposición fiel de la evolución de los negocios y situación económica, administrativa y jurídica de la sociedad. El informe del revisor fiscal es importante […]
En esta conferencia, Mónica Arias presenta un pack de formatos con 25 modelos y guías para llevar a cabo las asambleas de accionistas, juntas de socios y asambleas de copropietarios, que te permitirán realizar fácilmente la convocatoria, la determinación del quorum y las actas relacionadas con el desarrollo de estas reuniones. Hay que recordar que las sociedades mercantiles y las propiedades horizontales deben efectuar mínimo […]
El 31 de marzo de cada año vence el plazo para que los conjuntos y edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal realicen la asamblea general de copropietarios, de conformidad con la Ley 675 de 2001.
Descubre aquí 5 puntos clave para tener en cuenta en la celebración de dicha asamblea.
En esta conferencia, Félix David Romero explica que al iniciar una asamblea ordinaria de copropietarios se requiere un número plural de copropietarios que represente más de la mitad de los coeficientes de la propiedad; es decir el 15 %. Las decisiones se tomarán con el voto favorable del 51 % de los coeficientes representados en […]
En esta conferencia, Félix David Romero afirma que estamos en época de asambleas y muchas de estas ya se están haciendo de forma presencial, aunque todavía se pueden realizar de forma virtual. Sin embargo, en su realización todavía se siguen cometiendo errores. Antes de su convocatoria se debe hacer una debida planeación. Debe ser un […]
El 2023 trae nuevos incrementos de las cifras de los indicadores comerciales indispensables para algunas obligaciones y plazos en que deben cumplirse durante el año.
A continuación, te presentamos los datos e indicadores más importantes que debes conocer para comenzar el 2023 bien informado.
Para celebrar la asamblea anual del máximo órgano social en la propiedad horizontal, el administrador debe cumplir una serie de obligaciones dispuestas en la ley.
Conoce, a su vez, algunas precisiones realizadas por el Consejo Técnico de la Contaduría Pública al respecto.
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