El artículo 90 del ET, modificado por la Ley 1943 de 2018, establece que para efectos de la determinación de la renta bruta en la enajenación de bienes raíces no se aceptará un precio inferior al costo, al avalúo catastral o al autoavalúo. Conoce los detalles a continuación.
Respuesta de Natalia Elena Jaimes Lúquez a la pregunta
Sobre la ganancia ocasional que se obtiene por la venta de un bien inmueble ¿se debe efectuar aportes a seguridad social? ¿Sobre qué base y qué tarifa?
Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta
¿El avalúo comercial de un bien inmueble se puede tomar como costo fiscal en la declaración de renta de una persona natural que se no encuentra obligada a llevar contabilidad?
Resueltas agosto 23 de 2018
Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta
¿En qué casos de debe contar con la autorización de un notario para efectuar la donación de un bien inmueble?
Resueltas julio 25 de 2018
Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta
¿Cuál es el procedimiento adecuado para efectuar la donación de un bien inmueble para que el donante puede acceder a los beneficios tributarios?
Resueltas julio 25 de 2018
Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta
¿Qué aspectos tributarios deben ser contemplados en la declaración de renta cuando se recibe la herencia de un bien inmueble para tres personas?
Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta
En el año 2012, una persona natural compró un bien inmueble en el exterior por un valor de USD 250.000, y lo vendió en el año 2017 por USD 260.0000. Esos USD 10.000 constituyen ganancia ocasional o renta líquida. De acuerdo con lo anterior, ¿cómo se reporta en exógena tal transacción?
Resueltas 31 de Mayo de 2018
Respuesta de Juan David Maya a la pregunta
¿Si la valorización de un bien inmueble fue registrada en el ORI, en caso de venderse el bien, qué ajuste se debe realizar según los nuevos marcos contables?
¿Si una empresa sin ánimo de lucro (universidad) factura el arrendamiento de un bien inmueble, se le debe practicar retención en la fuente?
Resueltas 27 de noviembre de 2017
Respuesta de Juan David Maya a la pregunta
¿Qué tratamiento contable aplica a una subvención por mejoras en un bien inmueble recibida de Fontur sin contraprestación entregada a título gratuito?
Respuesta de Juan David Maya a la pregunta
¿Cuál es tratamiento contable que aplica en el siguiente caso?
Una entidad vendió un bien inmueble (lote), el cual a la fecha (en libros) asciende a $500 millones de pesos; este costo incluye o unificó el costo histórico de $200 millones y la valorización que tuvo de $300 millones al momento de preparar el ESFA, cuya contrapartida se registró en la cuenta patrimonial denominada efecto ESFA
¿Si bajo Estándares Internacionales se reconoció un bien inmueble del cual no se posee escritura o promesa de compraventa, pero la empresa lo utiliza y tiene el dominio del bien, desde el punto tributario y conforme a la Ley 1819 de 2016, cuál sería el tratamiento contable del bien?
Resuelta 09 de noviembre de 2017