Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Establecimientos de crédito han desembolsado $6,8 billones en créditos hipotecarios y $2,2 billones en operaciones de leasing habitacional.
El Gobierno nacional entregó el primer crédito hipotecario que financia el 90 % de una vivienda No VIS, lo que quiere decir que el inmueble se compró con una cuota inicial del 10 %. El Fondo Nacional de Garantías, con $650.000 millones, respalda los préstamos de mayor endeudamiento.
Contrato en el que una entidad autorizada entrega a un locatario la tenencia de un inmueble para destinarlo exclusivamente al uso habitacional a cambio del pago de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento existe la opción de adquisición para el locatario.
Una persona natural pagó $170.000.000 en leasing habilitación durante 3 años de un apartamento que costó $300.000.000; ahora va a vender los derechos de compra en $320.000.000 y tiene una deuda de $150.000.000 con el banco. ¿Cuánto debe declarar como ingreso y cuánto como costo? ¿La venta de dichos derechos es una renta ordinaria?
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