Etiqueta: apartamento

Caso en conjunto residencial donde el consejo de administración prohíbe sacar la basura todos los días

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 junio, 2013

Vivo en un conjunto residencial de 350 apartamentos y el consejo de administración nos prohíbe sacar las basuras todos los días, solamente 3 veces en la semana y el apartamento es muy pequeño y no se cuenta con patios para dejarla. ¿Esto lo puede hacer el consejo? ¿Qué norma rige esto? Si no es viable, ¿qué puedo hacer?

Legalidad en funcionamiento de apartamento que es tienda y al mismo tiempo personas habitan ahí

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 18 abril, 2013

Tenemos un apartamento que no solo es tienda sino que vivimos allí. Como y en qué momento se puede hacer una reforma al reglamento de P.H. Somos inquilinos y se colocó la tienda con el permiso del dueño, tenemos la posibilidad de comprarlo. Si el POT no aprueba el suelo para que funcione la tienda, pero la asamblea sí, ¿es legal que funcione la tienda así tenga personas en contra?

Caso de persona que reclama dinero abonado en la compra de un apartamento

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 24 enero, 2013

En 2011 inicié el pago de la compra de un apartamento. Pagué para separarlo la suma de $11 MM. No pude cancelar más cuotas y tras 3 meses de mora envié una carta en la cual especificaba que no podía seguir pagando las cuotas dando por cancelada la compra. ¿Me tienen que devolver todo o parte de lo que aboné?

Distribución del excedente del pago de una deuda de administración de un apto

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 29 noviembre, 2012

¿Cómo se puede distribuir, entre los copropietarios, el excedente del pago de una deuda de administración de un apartamento, después de hacer todos los arreglos necesarios al edificio y de estar al día en todas las obligaciones del edificio? Hay copropietarios que con su cuota de administración han cubierto los gastos del edificio desde hace 8 años y otros con 5, 4, 3, 2 y un año de antigüedad en la copropiedad.

Restricción de entrada o salida de mudanza en una casa o apto que está en mora

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 8 noviembre, 2012

¿Se puede restringir la salida o entrada de mudanza a una casa o apartamento que se encuentra con más de 3 meses de mora?

Traspaso de inmueble adquirido con reserva de usufructo a una sociedad

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 septiembre, 2012

Tengo un apartamento que adquirí con reserva de usufructo. Voy a constituir una sociedad y quiero pasar ese inmueble a la sociedad manteniendo la reserva. ¿Esto se puede hacer y cómo puedo hacerlo?

Indemnización contra un constructor que ofreció dos parqueaderos al vender sobre planos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 5 julio, 2012

¿Puede prosperar indemnización económica contra un constructor que con la intención de apoyar una venta, ofreció dos parqueaderos al vender sobre planos un apartamento? Al momento de escriturar solo puede asignar un parqueadero por apartamento, porque al asignar los de visitantes exigidos por ley, queda sin disponibilidad de parqueaderos adicionales para vender.

Incremento arriendo de vivienda en el 2012 ¿cómo, cuánto y cuándo es?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 12 enero, 2012

Erradamente algunos creen que el incremento de arriendo procede automáticamente el 1º de enero o incluso que el porcentaje de incremento puede ser el que bien le plazca al arrendador. En el arriendo de vivienda, todo está regulado por la Ley 820. Aquí explicamos todo.

Terminación de contrato por la no reparación del inmueble donde habito

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 25 agosto, 2011

Soy arrendataria del apartamento donde vivo. En dos ocasiones he solicitado por escrito a la inmobiliaria, reparaciones necesarias al inmueble y no las han hecho. ¿Esto es causal de terminación unilateral del contrato de mi parte o de qué otra forma puedo presionar para que las hagan?

Construcciones en apartamentos con previa autorización de la Asamblea

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 2 junio, 2011

En una Propiedad Horizontal, el apartamento del primer piso tiene patio común de uso exclusivo. El propietario construyó una habitación en él, sin previa autorización de la asamblea. ¿Es legal esta construcción, qué acciones se deben tomar?

Correspondencia de los bienes para una pareja que se separa

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 2 junio, 2011

El propietario de un apartamento en P.H. se separa de su pareja con la cual convivió en unión libre durante 3 años. El inmueble lo adquirió antes de iniciar la relación. Al separarse legalmente, ¿a quién le correspondería el apartamento?

Acciones legales que se pueden tomar frente a un vecino que perturba con ruido

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 mayo, 2011

¿Qué acciones legales se pueden tomar contra un vecino que realiza reuniones en su apartamento hasta altas horas de la noche y toda clase de ruidos, que perturban el descanso de mi familia?

Quién responde cuando roban el apartamento en una propiedad horizontal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 5 mayo, 2011

En una propiedad horizontal, cuando roban un apartamento, ¿existe alguna acción legal para que la administración responda al menos por los daños ocasionados por los ladrones si es que no pueden responder por los bienes hurtados?

Tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 24 marzo, 2011

Llevo 3 años en un apartamento. En enero de este año el dueño me pasó una carta solicitando el inmueble. ¿Es cierto que me debe dar 3 meses para desocupar y que estos no se deben pagar al dueño del inmueble?

Incremento arriendo de vivienda en el 2011 ¿Cuánto y a partir de cuándo se da?

CASOS PRÁCTICOS, Derecho Comercial Publicado: 13 enero, 2011

De acuerdo al momento en que se suscribió el contrato de arriendo de vivienda, se determina si el incremento es con el IPC o la Inflación Proyectada y el momento exacto en que se da el aumento. En ésta conferencia, de manera breve pero clara, se da la explicación.

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Proceso de liquidación y disolución del apartamento de una pareja

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 octubre, 2010

Compramos un apartamento. En la escritura pública figura mi ex esposa y ella inicio el proceso de disolución y liquidación. ¿Tengo derecho al 50%?

         

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