En marzo de 2020 vence el plazo para que condominios realicen asambleas generales.
Aunque son muchos los temas que pueden tratarse en estas reuniones, la mayor parte de los copropietarios aprovecha la ocasión para manifestar sus inquietudes respecto a la convivencia.
En el transcurso de esta conferencia, José Eriberto Cano y José Andrés Bermúdez, afirman que la ley de propiedad horizontal es un tema necesario de abordar, teniendo en cuenta que hay un proyecto de ley que cursa en el Congreso de la República para modificarla Este es un tema muy sensible porque afecta la cotidianidad […]
A raíz de los efectos de la pandemia del COVID-19, en muchas propiedades horizontales se está utilizando la modalidad de asambleas no presenciales o mixtas para cumplir con el distanciamiento preventivo. No obstante, existen elementos clave para tener en cuenta en la realización de este tipo de asambleas en las copropiedades.
El presupuesto de una copropiedad debe ser presentado durante la asamblea general de copropietarios, según los requerimientos del artículo 38 de la Ley 675 de 2001.
En este caso práctico te mostraremos cómo se elabora el presupuesto y se analiza su ejecución.
Dentro de las funciones del revisor fiscal, dictadas por la Ley 43 de 1990 y el Código de Comercio, se establece que debe velar por un adecuado sistema de control interno, por lo que es necesario que evalúe y efectúe pruebas sobre los principales procesos de las copropiedades.
La opinión del auditor sobre la razonabilidad e integridad de los estados financieros es soportada por las pruebas de auditoría realizadas en el desarrollo del encargo. De ahí la importancia de tener claridad sobre el tipo de pruebas que deben aplicarse según la entidad.
Aunque por regla general las operaciones de las copropiedades no son muy complejas, ya que su principal función es la administración de recursos fijos mediante el recaudo de cuotas de administración, estas figuras no son ajenas al riesgo de fraude.
A continuación, el contador público Harold Andrés García Serna hace su valiosa intervención para analizar cuáles son los estados financieros que deben ser presentados en una propiedad horizontal, cómo se lleva a cabo la ejecución presupuestal. De igual manera se analizará cuáles son tipos de fraude que se pueden presentar en la propiedad horizontal, qué […]
La citación a asambleas no presenciales para propiedades horizontales se presenta como una alternativa a las asambleas de copropietarios, ante las dificultades originadas en la actual situación de emergencia sanitaria que se atraviesa debido al COVID-19.
Las propiedades horizontales están obligadas a llevar contabilidad bajo los nuevos marcos técnicos normativos establecidos en el DUR 2420 de 2015.
Para ello, deben clasificarse en uno de los tres grupos de convergencia, observando su número de empleados y monto de ingresos y activos, entre otros puntos.
A continuación, el Contador Público Harold Andrés García Serna habla sobre el manejo del fondo de imprevistos al interior de una copropiedad. Puntos específicos abordados en el desarrollo de la conferencia: 1. Definición y cálculo del fondo de imprevistos 2. Manejo contable 3. Excepciones en la utilización del fondo de imprevistos 4. Ejemplos de registros […]
A continuación, la abogada Martha Helena Ramírez hace su intervención para hablar acerca sobre del régimen de propiedad horizontal en Colombia, como, por ejemplo si se debe o no pagar las cuotas de administración durante la emergencia decretada por el COVID-19. Recordemos que, el tema de propiedad horizontal se encuentra regulado principalmente por la Ley […]