Etiqueta: apartamentos

Reconocimiento contable de los contratos de fiducia

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 9 enero, 2019

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta 

¿Cómo se realiza la contabilización en una constructora cuando hay contratos de fiducia de por medio y los compradores de los apartamentos consignan directamente en la fiducia?

Presentación de declaración de renta por extranjero que percibe ingresos en Colombia

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 24 agosto, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

Si una persona que vive en el extranjero recibe ingresos en Colombia por valor de 80 millones de pesos por el alquiler de tres apartamentos, ¿se encuentra obligada a declarar renta?, ¿en qué formulario la debe presentar?
Resueltas agosto 16 de 2018

Manejo contable de la construcción de apartamentos para la venta

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 8 junio, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Qué aspectos contables deben ser considerados por una entidad que se dedica a la construcción de apartamentos, para posteriormente venderlos?

Estándar Internacional que aplica para una entidad que se dedica a la construcción de apartamentos

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 7 marzo, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Qué tratamiento debe aplicar una empresa que se dedica a la construcción de apartamentos para posteriormente alquilarlos según el Estándar Internacional?

Reporte de información financiera cuando se arrendan apartamentos

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 22 noviembre, 2017

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

Si una empresa se dedica al arrendamiento de apartamentos, ¿cómo se deben reportar en la información financiera según los nuevos marcos contables?

Actualización del RUT por no quedar obligado a declarar renta

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 8 septiembre, 2017

Si una persona natural por el año 2015 estuvo obligada a declarar renta, pero por el año gravable 2016 no, ¿debe actualizar su Rut?, ¿qué responsabilidad le debe aparecer si en 2016 solo arrendó uno de sus apartamentos?

Resuelta  01 de Septiembre de 2017

Manejo en NIIF por parte de una constructora de apartamentos que no se vendieron y están alquilados

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 13 junio, 2014

¿Cómo maneja en NIIF (IFRS) una constructora unos apartamentos que no se vendieron y se están alquilando?

Caso de votación en conjunto de apartamentos donde se presenta empate

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 11 marzo, 2014

Hay dos etapas de apartamentos con 5 consejeros por cada una. ¿Si para votación y toma de decisiones hay empate, cómo se desempata?

Manejo en NIIF de edificio donde en un piso hay oficinas y en otro apartamentos

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 11 octubre, 2013

¿Cómo se maneja en NIIF (IFRS) un edificio donde en el primer piso funcionan las oficinas y en los otros dos pisos tienen apartamentos?

Qué se debe hacer si se quieren independizar una par de etapas de apartamentos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 marzo, 2013

Tenemos dos etapas de apartamentos separadas. Una de 14 bloques y otra de 15, independientes y cerradas pero con una administración. ¿Qué debemos hacer para independizarnos de la otra?

Caso en PH mixta donde en un apartamento tienen camillas para masajes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 diciembre, 2012

En un edificio de PH mixto hay dos locales comerciales. En uno de los apartamentos destinados para vivienda, según el reglamento, colocaron dos camillas para hacer masajes y tratamientos de belleza. El dueño dice que él no está ejerciendo actividad comercial en el apartamento porque allí no recibe el dinero que los clientes pagan por los servicios. El pago lo hacen en el local comercial que también es de su propiedad. ¿Es válido este argumento?

Caso de un edificio que tiene 10 apartamentos de cuatro propietarios

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 noviembre, 2012

Un edificio que costa de 10 apartamentos de cuatro propietarios, uno de ellos es dueño de 6 aptos, otro de dos y dos de uno, ¿pueden conformarse en propiedad horizontal ya que existen gastos comunes como portería y servicios, entre otros?

Porcentaje de apartamentos no están conformes con la cuota de administración fijada

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 noviembre, 2012

Somos un conjunto residencial de 920 aptos nuevos, que pagamos por administración $35.000 Un poco mas del 40% de los apartamentos no están cancelando la cuota de administración porque están inconformes con la cuota que se fijó ya que es muy alta. Esa cuota se fijó cuando había una minoría. Si están ocupados en su mayoría, ¿puedo oponerme al pago de administración ya que yo no firmé nada y no estoy de acuerdo con esa cantidad? ¿Me pueden mandar a cobro jurídico?

No claridad en el Art. 56 de la Ley 675 en el nombramiento de Revisor Fiscal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 octubre, 2011

Un edificio de apartamentos con dos locales comerciales. El Art. 56 de la Ley 675 no hace claridad si se debe tener revisor fiscal en un centro comercial o de una unidad residencial o edificio en propiedad horizontal. ¿Cuándo realmente se debe tener?

Manejo de la cuota de administración

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 2 junio, 2011

Un edificio de 11 apartamentos no está en capacidad de contratar a una Empresa de Seguridad Privada, quedaría muy alta la cuota de administración. ¿Legalmente que se podría hacer?

División de gastos de vigilancia y servicios públicos de unos apartamentos y casas

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 31 marzo, 2011

Se comparten gastos de vigilancia y servicios públicos de unos apartamentos en P.H. y unas casas que pertenece a la Junta de Acción Comunal, pero comparten la misma entrada, ¿cómo se dividen los gastos, por coeficiente o en dos?

División de gastos cuando se comparten gastos en una propiedad horizontal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 13 enero, 2011

Cuando se comparten gastos de vigilancia y servicios públicos de unos apartamentos regidos por P.H. y unas casas que pertenece a la Junta de Acción Comunal pero comparten la misma entrada, ¿cómo se dividen los gastos, por coeficiente o se divide en dos?

         

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