Etiqueta: bienes comunes

Bienes baldíos: aspectos clave para su adjudicación

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 20 junio, 2022

En la Sentencia SC-877 del 27 de abril de 2022 la Corte hace un breve análisis sociohistórico sobre los bienes baldíos como bienes del Estado y los requisitos para su adjudicación, teniendo en cuenta los conceptos de la unidad agrícola familiar y las Zidres.

¡Conoce más sobre este tema aquí!

Este contenido solo está disponible para Suscriptores.

Si ya tienes tu suscripción, ingresa aquí.

Si aún no tienes una, aquí puedes ver las opciones disponibles.

Prescripción adquisitiva de dominio sobre bienes comunes en una propiedad horizontal

ACTUALIDAD, Derecho Laboral Publicado: 27 enero, 2020

La prescripción adquisitiva de dominio es una figura que permite la adquisición de bienes ajenos después de determinado tiempo, y tras el cumplimiento de determinados requisitos.

¿Puede aplicarse esta figura para la adquisición de un bien común no esencial en una propiedad horizontal?

Reconocimiento de los bienes comunes de una propiedad horizontal como activos

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 9 enero, 2019

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta 

¿Los bienes comunes de una propiedad horizontal deben ser reconocidos como activos?

Concepto 1069 de 21-12-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 21 diciembre, 2018

Para el reconocimiento de la compra de bienes comunes de una copropiedad se deben tener en cuenta los requerimientos contenidos en el documento de orientación técnica n.° 15.

Especial estándares internacionales: Aspectos contables de una propiedad horizontal

Especiales, PUBLICACIONES Publicado: 2 abril, 2018

La constitución de una copropiedad como persona jurídica, independiente de sus propietarios, conlleva a diferentes responsabilidades a las que debe darse cumplimiento, las cuales se encuentran consagradas en la Ley 675 de 2001. Con base en ello, presentamos este Especial Actualícese donde abordamos diferentes temáticas relacionadas con la propiedad horizontal, tales como la obligatoriedad de llevar contabilidad y las Normas de Información Financiera aplicables a este tipo de entes económicos, que encierran los temas de las políticas contables, emisión de estados financieros y reconocimiento de activos, pasivos, gastos e ingresos.

Terreno y edificación no se separan en propiedad horizontal

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 28 febrero, 2018

De acuerdo con la información contenida en los Estándares Internacionales y la Ley 675 de 2001, las entidades que sean propietarias de oficinas, apartamentos, depósitos y similares en propiedad horizontal, no deben separar ningún valor por concepto de terrenos en sus estados financieros.

Este contenido solo está disponible para Suscriptores.

Si ya tienes tu suscripción, ingresa aquí.

Si aún no tienes una, aquí puedes ver las opciones disponibles.

Seguro obligatorio de bienes comunes: características y cobertura

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 24 octubre, 2016

Un error frecuente que se presenta en las copropiedades es no asegurarse, o hacerlo de manera inadecuada, ya que el seguro es considerado, en un punto de vista equivocado, por muchos copropietarios como un gasto y no como una protección a su propio patrimonio.

Entrega de bienes por parte del propietario inicial

CASOS PRÁCTICOS, Propiedad Horizontal Publicado: 4 julio, 2016

Los bienes comunes no esenciales se entregan por parte del propietario inicial, cuando se haya terminado la construcción de un número de bienes privados que representen por lo menos el 51% del coeficiente de propiedad efectivamente vendido, mientras que los esenciales se presumen entregados desde el momento en que se transfiere el bien privado.

Propiedad horizontal según el estándar internacional: 10 respuestas clave

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 13 enero, 2016

El tratamiento de las operaciones de la propiedad horizontal en el nuevo marco normativo de información financiera, ha sido uno de los temas más consultados en múltiples espacios; en este editorial se presentan 10 respuestas clave del consultor Juan David Maya.

Zonas comunes: ¿cómo deben reconocerse bajo NIIF?

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 14 octubre, 2015

Si por sus condiciones económicas una propiedad horizontal se ve obligada a aplicar NIIF, debe evaluar qué tipo de bienes tiene, para así determinar si debe o no reconocerlos en sus estados financieros.

Sáquele el mayor provecho posible a los bienes comunes de su copropiedad

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 7 septiembre, 2015

Cada propietario es dueño de un porcentaje de los bienes comunes y puede beneficiarse de ellos. En el reglamento de la PH se deben explicar los detalles. Recuerde que el dinero obtenido no se reparte entre los copropietarios.

Reconocimiento de bienes comunes no esenciales de la propiedad horizontal

Estándares Internacionales, Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 22 julio, 2015

¿Cómo se reconocen los bienes comunes no esenciales de una propiedad horizontal?

Hay mucho más para ver en Actualícese al iniciar sesión... Iniciar sesión Registro gratuito