Etiqueta: condominio

Legalidad en cerrar una puerta a la vía pública de un condominio que había sido declarado como abierto

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 23 marzo, 2015

Un condominio es declarado como abierto, porque el POT del municipio prohíbe unidades cerradas. La Oficina de Planeación de la época permitió puerta en la entrada. Actualmente un propietario quiere que la administración reconstruya su cerramiento a la vía pública. ¿Es legal?

Caso en condominio de lotes de diferentes áreas donde se hicieron compras y ventas que lo modificaron

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 16 diciembre, 2014

En un condominio campestre de lotes de diferentes áreas, por varios años se hicieron englobes, desenglobes, compras y ventas de predios que alteraron los coeficientes. ¿Cuáles son los riesgos a los que se expone la copropiedad?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Situación contractual de un administrador al cual se le prorroga automáticamente el contrato

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 29 noviembre, 2012

Laboré por más de 11 años como administrador de un condominio con contratos que se prorrogaba automáticamente. En la última asamblea esta me ratificó. El consejo sigue las directrices de la asamblea, se firma un nuevo contrato, 6 meses después de esta me despiden. En este año me hacen un contrato donde no se aclara que este nuevo elimina los anteriores. En la carta de despido no se justifican las causas de mi despido. ¿Puedo demandar por el tiempo restante y/o por continuidad de contrato?

Consecuencias por un fallo judicial que anule un acta de condominio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 3 mayo, 2012

¿Cuáles son las consecuencias por un fallo judicial que anule un acta en un condominio? ¿Puede haber nulidad parcial del acta? ¿Qué sucede con las decisiones de asamblea que declare nulas un juez?

Suspensión de servicios para un propietario moroso

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 enero, 2012

¿Se pueden suspender servicios como jardinería y correspondencia a un copropietario moroso en un condominio?

Cuota ordinaria de un lote y de una casa con valor superior al condominio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 14 abril, 2011

La cuota ordinaria de un lote y la de una casa, con un valor superior en el mismo condominio, ¿debe tener un valor igual o diferente, así se haya aprobado por la Asamblea de Copropietarios? ¿Se tiene derecho a impugnar?

Obligación de realizar labores de reparación en un conjunto residencial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 diciembre, 2010

En un condominio se hizo entrega de las propiedades, pero se evidenció después de recibidas que por error del constructor, las aguas lluvias del tercer piso caen en el balcón del segundo piso, ¿quién debe hacer esta reparación?

Creación de una asociación en defensa de los derechos de los propietarios

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 21 octubre, 2010

¿Es posible crear una Asociación en defensa del propietario o inquilino y en defensa de los derechos para un mejor comportamiento y convivencia en el condominio, contra los abusos de los vecinos o de las agencias inmobiliarias?

Incremento de la cuota de sostenimiento por parte de la asamblea de un condominio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 agosto, 2010

La asamblea de propietarios en un condominio que presenta un presupuesto anual de gastos, ¿puede aprobar que el incremento de la cuota de sostenimiento sea retroactiva al primer mes del año?

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