En esta conferencia, Félix David Romero asegura que, cuando existen problemas en la propiedad horizontal es porque no se presenta un control interno. Por lo anterior, es importante que estas cuenten con un revisor fiscal. El revisor fiscal es una pieza muy importante en toda organización y la propiedad horizontal no es la excepción. Se […]
En esta conferencia, Félix David Romero recuerda que la principal responsabilidad que tiene el administrador de una propiedad horizontal es convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias y en ellas someter a su aprobación el inventario y balance general de las cuentas del año anterior. De igual forma, debe presentar un presupuesto detallado […]
En esta conferencia, Félix David Romero afirma que, la representación legal en la propiedad horizontal que expide el órgano competente es un tema relevante y al cual hay que prestarle mucha atención. Desde su punto de vista, los administradores deben conocer un conjunto de normas que aplican a la propiedad horizontal, como son el Código […]
El consejo de administración puede autorizar el uso del 100 % del fondo de imprevistos sin la autorización de la asamblea de copropietarios.
Queda aplazado el reajuste anual de las cuotas de administración. Conoce a continuación más aspectos importantes sobre este tema de interés.
El consejo de administración puede autorizar el uso del 100 % del fondo de imprevistos sin la autorización de la asamblea de copropietarios.
Queda aplazado el reajuste anual de las cuotas de administración. Conoce a continuación más aspectos importantes sobre este tema de interés.
Mientras la profesionalización del oficio no se legalice, la contratación de personas indicadas para administrar una propiedad horizontal recae sobre los copropietarios.
Los administradores de condominios deben ser profesionales titulados.
Antes de contratar a una empresa de vigilancia, los condominios deben asegurarse de que aquella cuente con ciertas condiciones.
Se debe investigar si tiene autorización para funcionar; además de supervisar las licencias, pólizas, pago de parafiscales, y saber si tiene un músculo financiero estable.
Todo propietario de un bien inmueble en una copropiedad está obligado a pagar una cuota de administración, con la finalidad del mantenimiento general de esta.
Conozca de qué forma afecta a la copropiedad el hecho que un copropietario incurra en mora.
Contratar servicios de vigilancia dentro de una propiedad horizontal tiene como fin de proteger la seguridad de la vida y de los bienes de los copropietarios.
Conozca aspectos sobre la contratación de dichos servicios y sobre quién recae la responsabilidad por hurtos u objetos perdidos.
Los servicios de vigilancia y seguridad privada tienen como finalidad prevenir perturbaciones a la seguridad y tranquilidad individual y colectiva, en lo que concierne a la vida y a los bienes propios o de terceros.
Conozca a continuación aspectos referentes a su contratación en las copropiedades.
El aumento en las cuotas de administración de una copropiedad depende de forma directa de los ingresos necesarios requeridos para la existencia, seguridad y conservación de los bienes comunes de la misma, establecidos en la Ley 675 de 2001.
El consejo de administración es un órgano de la propiedad horizontal que tiene como finalidad servir de intermediario entre los copropietarios y el administrador. Su principal función consiste en tomar decisiones para el cumplimiento de los fines de la persona jurídica, además de coordinar, orientar y asesorar a la administración de turno.
Fundada en el año 2000 con la misión de “elevar el nivel profesional del Contador Público”
