Etiqueta: inmobiliarias

Tratamiento contable de los ingresos de las inmobiliarias

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 23 mayo, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Según los nuevos marcos contables, cómo deben ser tratados los ingresos de las empresas que operan como inmobiliarias, teniendo en cuenta que funcionan como
intermediarias y a su vez los inmuebles no son de su propiedad?
Resueltas 10 de Mayo de 2018

Facturación de IVA por el canon de arrendamiento de locales comerciales y vivienda

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 26 enero, 2016

¿Las inmobiliarias deben facturar IVA por el canon de arrendamiento de locales comerciales y viviendas? En caso de ser así, ¿el IVA se debe manejar igual que una empresa privada responsable del IVA?

Ingresos por comisiones a informar en el formato 1016, para una inmobiliaria

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 5 junio, 2013

Un mandatario podría tener que hacer hasta seis formatos. Aquí está incluido el 1016 correspondiente a pagos o abonos en cuenta y retenciones practicadas. Para una inmobiliaria, uno de esos pagos es la comisión que se gana.

Ciclo NIIF para Pymes – Propiedades de Inversión o Inmobiliarias

CASOS PRÁCTICOS, Estándares Internacionales Publicado: 2 octubre, 2012

En este tipo de propiedades los usuarios pueden ver información del valor razonable en Estados Financieros, cambios realizados en las inversiones, cambios en el valor razonable y determinar cuánto rentan y se valorizan. Hay que tener en cuenta que no son propiedades de inversión los bienes para uso en la producción (maquinaria), bienes para el suministro (distribución) de bienes (locales, vehículos, bienes para suministro de servicios (energía, agua, gas), entre otros.

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Colombia, un país donde el arrendatario se cree dueño del inmueble ajeno

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 2 agosto, 2012

¿Qué propietario no ha tenido que lidiar con esos inquilinos descarados que se pasa el tiempo y no pagan? Hasta a las mismas inmobiliarias se las ‘pasan por la galleta’. Infortunadamente la Ley 820 de 2003 parece que estuviera del lado de los morosos. Los servicios públicos, es lo que más dejan de pagar.

[Infografía] Propietario y arrendatario, ¿cuándo cada uno asume los gastos por los daños?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 1 agosto, 2011

Todo inquilino tiene derecho a que le entreguen su futura vivienda en buenas condiciones para su uso. De igual manera, durante el contrato le pueden hacer todas las reparaciones que sean necesarias.

Descuento en el arrendamiento por reparaciones cuando el arrendador no lo hace

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 28 julio, 2011

El inquilino de una vivienda no sólo tiene el derecho a que le entreguen una vivienda en condiciones dignas para su uso, sino también a que le hagan durante la vigencia del contrato, las reparaciones no locativas indispensables a costa del arrendador o dueño, so pena de hacerlas y cobrar el reembolso o hasta para dar por terminado el contrato.

Puntos importantes sobre el manejo de IVA en las inmobiliarias

ACTUALIDAD, Auditoría y revisoría fiscal Publicado: 19 octubre, 2009

Las inmobiliarias deberán cobrar el IVA dependiendo de las calidades del dueño del inmueble y de la destinación que se esté dando al mismo. Además, deben también cumplir con lo indicado en el Artículo 394 del Estatuto Tributario.

         

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