Etiqueta: inmueble

Tratamiento contable del pago mediante acciones de capital de la adquisición de un bien inmueble

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 17 octubre, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

Una entidad adquiere un inmueble y el vendedor acepta el pago de la siguiente manera: una parte mediante acciones de capital y otra parte en obligaciones de la entidad. Dicho esto, y según el Estándar Internacional, ¿cómo debe ser tratada esta transacción en el estado de flujos de efectivo?

Determinación del costo fiscal de un bien inmueble por una persona natural

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 10 julio, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

¿Qué aspectos fiscales deben ser considerados por una persona natural obligada a llevar contabilidad para efectos de determinar el costo fiscal de un inmueble que tuvo por menos de 2 años al cual no se le efectuó depreciaciones?
Resueltas julio 6 de 2018

Tratamiento tributario de un bien inmueble para persona natural que declara renta

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 20 abril, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

¿Una persona que lleva contabilidad declara un inmueble diferente a la casa de habitación en 2016 por 60 millones, precio de costo, y lo vende en 2017 por 120 millones, puede tomar como costo fiscal el avalúo catastral de 2017 que está en 90 millones o, qué costo fiscal puede enfrentar?
Resuelta 22 de marzo de 2018

Reporte de pagos en notaría por la compra de un bien inmueble de persona natural

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 29 agosto, 2017

¿Cómo se lleva en la declaración de renta de una persona natural no obligada a llevar contabilidad los pagos en notaría que realiza por la compra de un inmueble?, ¿se pueden llevar como mayor valor del activo o se pueden deducir?

Resuelta 17  de  agosto de 2017

Tratamiento tributario en la declaración de renta de la adquisición de una casa por dos hermanos

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 25 agosto, 2017

Si dos hermanos adquieren una vivienda, el uno asume el crédito y al otro se le incrementa el patrimonio al declarar el 50%, ¿cómo se puede justificar?, ¿se puede incrementar el valor de un inmueble de un año a otro por fuera de los porcentajes establecidos?

Resuelta el 17 de agosto  de 2017.

Venta de inmueble que se encuentra arrendado

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 21 agosto, 2017

El arrendador puede terminar el contrato de arrendamiento cuando se cumpla el vencimiento del término inicial, o de sus prórrogas, invocando como causal especial de restitución que este debe entregarse en razón al cumplimiento de un contrato de compraventa, mediando previo aviso por escrito.

Declaración de renta por colombiano que tiene un bien inmueble en Colombia, pero vive en exterior

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 11 agosto, 2017

Un colombiano que vive en el exterior por más de 183 días y que en el 2016 adquirió un inmueble en Colombia por valor de $ 370 millones, ¿estaría obligado a declarar por el año gravable 2016?

Resuelta 03 de Agosto de 2017

Aplicación del artículo 137 del Estatuto Tributario

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 8 agosto, 2017

Un inmueble que fiscalmente se venía depreciando a 20 años, para el año 2017 y siguientes se puede depreciar en 45 años según el artículo 137 del ET, o esto solo aplica para las adquisiciones de nuevos inmuebles?

Resuelta   21 de  julio  de 2017

Tratamiento de componente o mejora por arreglos realizados a edificio

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 5 julio, 2017

Si una entidad tiene un edificio al cual se le van a realizar unos arreglos por valor de $20 millones, que representan el 1% del valor del inmueble, ¿cómo se deben tratar: como componente del edificio o como mejora?

Reconocimiento de inmueble como propiedad, planta y equipo

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 28 junio, 2017

Se compró un inmueble y se tiene la posesión del mismo, pero no se ha escriturado por fallecimiento del vendedor. Si se pagan impuestos y se han efectuado mejoras al mismo, ¿se puede registrar como propiedad planta y equipo, teniendo en cuenta que en ese espacio funcionan las oficinas de la empresa?

[Contrato] Escrituras de venta de inmueble que no está ubicado en propiedad horizontal

Contratos, FORMATOS, Propiedad Horizontal Publicado: 15 mayo, 2017

Modelo de contrato de compraventa de bien inmueble no sometido al régimen de propiedad horizontal, de carácter general, de acuerdo a la normatividad vigente; acompañado de minuta correspondiente a la constancia notarial.

[Contrato] Escrituras de venta de inmueble ubicado en propiedad horizontal

Contratos, FORMATOS, Propiedad Horizontal Publicado: 15 mayo, 2017

A la hora de llevar a cabo el proceso de venta de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, es necesario que las partes pacten un contrato de venta; el presente formato es una guía de carácter general que incluye un modelo a seguir para constancia notarial.

Pérdida generada para inmueble con costo fiscal compuesto por costo inicial y depreciación acumulada

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 31 enero, 2017

Un inmueble cuyo costo fiscal es de $273.774.433, compuesto por un costo inicial de $359.210.000 y una depreciación acumulada de $85.435.600, se vende en $120.000.000, ¿la pérdida que se genera es susceptible de disminuir las rentas gravadas provenientes de las operaciones de la entidad?

Exoneración de terminación de contrato de trabajo por agresión a compañero de trabajo

Derecho Laboral, RESPUESTAS Publicado: 30 enero, 2017

Si agredo a mi compañero de trabajo con justa causa, ¿puedo ser exonerado de la terminación de mi contrato de trabajo?

Utilidad generada a partir de venta de un lote considerado ganancia ocasional

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 4 octubre, 2016

Para el 2014 una persona natural era dueña de un lote desde hacía más de 5 años. En el 2015 construyó una edificación en dicho lote y en ese mismo año vendió el inmueble construido. ¿La utilidad generada a partir de la venta se considera ganancia ocasional?

Reconocimiento de encargo fiduciario sobre inmueble durante construcción del proyecto

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 31 agosto, 2016

¿Cómo se reconoce un encargo fiduciario sobre un inmueble durante la construcción del proyecto antes de la escrituración, si es de conocimiento público que el m2 se ha valorizado?

Presentación de declaración de renta cuando se está planeando enajenar un inmueble en el 2016

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 9 agosto, 2016

Si se está planeando enajenar un inmueble en el 2016, ¿es necesario presentar la declaración de renta por el año gravable anterior al de la venta?

Declaración de renta para extranjero sin residencia fiscal en Colombia que vende bien inmueble

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 19 julio, 2016

Un extranjero sin residencia fiscal en Colombia vendió en el 2015 un bien inmueble de su propiedad; ¿se encuentra obligado a declarar renta o la retención que le fue practicada en el momento de la venta constituye el impuesto a pagar?

Sentencia SC-8845-2016 de 01-07-2016

Derecho Comercial, Jurisprudencia / Sentencias, NORMATIVIDAD Publicado: 1 julio, 2016

Corte Suprema de Justicia. Señaló que para identificar inmueble no se requiere coincidencia absoluta entre linderos descritos en papel y en el terreno.

Declaración de renta para persona que obtiene ingresos por $80 millones por venta de inmueble

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 10 junio, 2016

¿Una persona que obtuvo ingresos por 80 millones de pesos durante el 2015 únicamente por la venta de un inmueble se encuentra obligada a declarar renta por ese año?

         

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