Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Cómo deben ser reconocidos los gastos de mantenimiento y reparación efectuados a las propiedades de inversión en una entidad del grupo 2?

Si una SAS compra un auto para el uso de la gerencia y ocasionalmente para la entrega de despachos. En ese caso el IVA que se paga por el mantenimiento del carro, ¿se puede tomar como IVA descontable en el formulario 300? o ¿se puede tomar como un gasto deducible en renta?

Resuelta  20  de  junio  de 2017

¿Los servicios prestados de mantenimiento de equipos biomédicos a hospitales e IPS, están gravados con IVA?

¿Cómo se estima la vida útil de un tanque de zincado o de cromado, teniendo en cuenta que cada cierto tiempo debe volverse a cargar de ácidos y otros componentes? ¿La vida útil es el tiempo que transcurre entre carga y carga, o dicha operación debe considerarse mantenimiento?

Al realizar la compra de un vehículo, ¿cómo se reconocen los gastos, incluyendo matrícula, SOAT e impuestos?, ¿deben ser mayor que la compra?, en caso de mantenimientos y revisiones, ¿cómo se realiza el reconocimiento?

En Pymes, si existen maquinarias desde 1975 en buenas condiciones y uso, que ya superaron el tiempo de depreciación, ¿qué manejo debe darse a dicha situación, hasta cuándo se continúa depreciando? ¿cómo se reconocen las reparaciones y el mantenimiento realizado a las mismas?

Persona natural no obligada a llevar contabilidad en el sector de transporte intermunicipal ¿se deben guardar los pagos por peajes, lavadas, mantenimientos menores etc?

El Parágrafo 3 del artículo 29 de la Ley 675 de 2001 habla sobre el tema. Si como propietario no se tienen bienes privados en un piso donde se tenga que utilizar ascensor, y este no es usado, entonces no se debe pagar por el mantenimiento.

¿Cuál es la forma correcta de contratar un empleado permanente para el servicio de mantenimiento o aseo para un centro comercial, por una empresa CTA o temporal de servicios, o qué otra figura se puede usar para no contratar directamente ya que es una P.H.?

¿Cuál es el manejo bajo NIIF (IFRS) del mantenimiento de PPyE?

Un bien de un edificio resultó afectado por una lluvia muy fuerte y falta de mantenimiento. Al interior del inmueble hubo daños en electrodomésticos y parte física, ¿la administración está en la obligación de cubrir todos los gastos o se puede hacer un cruce con la cuota de administración?

En una PH la administración no ha realizado mantenimiento al edificio y por ello muchos tienen goteras y humedades. Si un copropietario hace arreglar por su cuenta su techo y meses después la Asamblea aprueba una cuota extra para dichos arreglos, ¿está obligado el copropietario que hizo sus arreglos a pagar esa cuota?

En la empresa se está efectuando mantenimiento a las máquinas, por ende, me veo en la obligación de enviar a los trabajadores a la casa. Si el trabajador no labora, no por causa de él sino de la empresa, ¿debo cancelarle el día como si hubiera asistido a laborar? ¿Qué opciones tengo?

Vivo en un edificio de 7 apartamentos que tiene personería jurídica. Sin embargo, los demás propietarios no quieren pagar seguro de áreas comunes ni administrador. El edificio se está deteriorando. La cuota que se recoge sólo alcanza para el aseo. Mi inversión está perdiendo valor, debido a la falta de mantenimiento. ¿Qué debo hacer?

Algunas P.H. tienen a su personal de aseo y mantenimiento, vinculado a través de Empresas de Servicios Temporales, situación que puede conllevar a multas hasta de 100 s.m.m.l.v. en la mayoría de los casos, aquí explicamos porqué.

Si los elementos para mantenimiento de equipos, vehículos y maquinaria, corresponden a egresos normales del período en desarrollo de su actividad y por ende representan para la sociedad un costo o gastos necesario para la producción de bienes o prestación de servicios se debe registrar en el inventario y afectar el costo o gasto operacional en el mes que sea solicitado para su consumo .