Etiqueta: parqueadero

Uso de zona verde como parqueadero de motos en un conjunto residencial

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 11 julio, 2013

Deseo saber si en un conjunto residencial se puede utilizar una zona verde como parqueadero de motos. Esta zona queda sobre el andén al ingreso del conjunto, y si es así, cuál es el procedimiento. La administradora dice que se puede manejar esto por asamblea no presencial. ¿Esa figura existe en la Ley 675? La verdad no encontré por ningún lado esta figura. Se está haciendo por volantes donde se vota sí o no.

Caso de arrendatario al cual le están cobrando por el uso de parqueadero

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 11 julio, 2013

Soy arrendatario hace 5 años en un conjunto residencial y hace 4 años tengo parqueadero. La administración me pasa una carta donde me exige que lo entregue y que si quiero parquear lo puedo hacer pagando $3.000 cada noche. ¿Ellos pueden hacer eso?

Procedimiento en conjunto residencial para utilizar una zona verde como parqueadero

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 11 julio, 2013

Deseo saber si en un conjunto residencial se puede utilizar una zona verde como parqueadero de motos. Esta zona queda sobre el andén al ingreso del conjunto, y si es así, cuál es el procedimiento. La administradora dice que se puede manejar esto por asamblea no presencial. ¿Esa figura existe en la Ley 675?

Copropiedad residencial tiene contrato con un gimnasio y cobra parqueadero a visitantes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 junio, 2013

Una copropiedad residencial tiene contrato de colaboración empresarial en el gimnasio por el cual recibe un dinero mensual y cobra parqueadero a los visitantes después de la tercer hora de parqueo. ¿Está obligado a cobrar el IVA por los cambios de la Ley 1607?

Cobro en copropiedad de parqueadero comunal en una P.H. con establecimientos comerciales

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 junio, 2013

Un conjunto de P.H. cuyo uso de suelo es netamente para vivienda según escrituras y estatutos, pero que en algunas de ellas hay establecimientos de comercio (panaderías, misceláneas, salones de belleza), El parqueadero es comunal y actualmente a los copropietarios se les cobra una mensualidad por este servicio, pero no se está liquidando el IVA, ¿deben cobrarse?

Cobro de IVA por conjuntos residenciales que recaudan ingresos por parqueadero

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 junio, 2013

Los conjuntos netamente residenciales que recaudan ingresos de sus copropietarios por parqueadero para cubrir las expensas comunes, ¿deben cobrar IVA? ¿Qué pasa con los mixtos?

Obligación de las P.H. residenciales de cobrar IVA por parqueadero en zonas comunes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 16 mayo, 2013

De acuerdo a lo establecido por la Ley 1607 en el art 186, parágrafo 2, ¿las propiedades horizontales residenciales están obligadas a cobrar el IVA por el parqueadero de las zonas comunes?

Obligación en un conjunto de dar parqueadero si tiene espacio para visitantes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 16 mayo, 2013

¿El conjunto residencial está obligado a dar parqueadero si tiene el espacio a todos los visitantes de un residente o puede prohibir el ingreso de visitantes cuando el lugar para este fin esté lleno?

Se debe cobrar o no IVA por los parqueaderos comunales en una P.H.

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 6 mayo, 2013

No tengo claro si en una Propiedad Horizontal netamente residencial se debe cobrar o no IVA cuando alquila parqueaderos comunales y de visitantes, los cuales se alquilan a los mismos propietarios.

Incremento de IVA en el pago del servicio de parqueadero en una copropiedad

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 14 febrero, 2013

De acuerdo a la nueva Ley, si los copropietarios pagan servicio de parqueadero a partir de enero/13, ¿se le debe incrementar el IVA a este valor?

Caso de dueño de apartamento que no quiere seguir arrendándolo a la misma persona

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 24 enero, 2013

El dueño de un apartamento arrienda su parqueadero, pero verbalmente. ¿En qué normatividad se puede basar si después no lo quiere arrendar más a la misma persona o si quiere incrementar anualmente el arriendo?

Cambios en la Reforma Tributaria que afectan las propiedades horizontales

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 14 enero, 2013

Con respecto a las propiedades horizontales, ¿qué cambio trae la reforma tributaria? En un edificio se arriendan zonas comunes que están destinadas a parqueadero para visitantes, ¿esta actividad queda gravada? Material complementario: Artículo 462-2. Responsabilidad en los servicios de parqueadero prestado por las propiedades horizontales. Artículo 186. Artículo 99 

Manejo de alquiler de parqueadero y responsabilidad de la asamblea en este tema

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 1 noviembre, 2012

¿Existe responsabilidad de la administración respecto a vehículos de un tercero que ingresan con autorización escrita del propietario y que este ha cedido su parqueadero de uso exclusivo en calidad de alquiler y con aprobación de la asamblea?

Parqueadero gratis u oneroso, a pagar por daños y pérdidas en carros y motos

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 18 octubre, 2012

Con la nueva Ley del Consumidor, se establecen parámetros más severos respecto a la responsabilidad esquiva que quieren tener los parqueaderos por daños o pérdidas que sufra el vehículo, al igual que la penetración a los mismos.

Problemas con parqueaderos comunes en PH que los usan propietarios y residentes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 septiembre, 2012

Parqueaderos comunes los usan propietarios o residentes. El hijo de un consejero que no vive en la P.H. tiene uno asignado y ante reclamos de quienes tienen la razón, el administrador manifiesta que ese vehículo es familiar. ¿Todos los abusos ante qué autoridad se denuncian?

Legalidad en el cobro de parqueadero a residentes y visitantes de una PH

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 septiembre, 2012

¿Es legal que en una PH (casas) cobren parqueadero a los residentes y visitantes sobre una bahía que es un bien de uso público (según DADEP)? ¿Existe algún tipo de sanción?

Cobro en parqueadero por tener carro adicional en unidad que está en vía pública

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 septiembre, 2012

Hay una administración nueva y nos están cobrando parqueadero para carro adicional, pero la unidad está en una vía pública. ¿Si es asequible el cobro teniendo en cuenta que nunca habían cobrado o qué se puede hacer para refutar esa norma arbitraria?

Indemnización contra un constructor que ofreció dos parqueaderos al vender sobre planos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 5 julio, 2012

¿Puede prosperar indemnización económica contra un constructor que con la intención de apoyar una venta, ofreció dos parqueaderos al vender sobre planos un apartamento? Al momento de escriturar solo puede asignar un parqueadero por apartamento, porque al asignar los de visitantes exigidos por ley, queda sin disponibilidad de parqueaderos adicionales para vender.

Arriendo de un parqueadero destinado para visitantes en un conjunto residencial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 abril, 2012

¿Es correcto que un parqueadero destinado para visitantes en un conjunto residencial pueda ser arrendado por la administración a un propietario del mismo edificio?

Coeficiente para un parqueadero que es comprado por una persona que no vive en la copropiedad

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 marzo, 2012

Se vende parqueadero privado, el comprador no vive en la copropiedad, ¿cómo se establece el coeficiente?

         

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