Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Al clasificar sus activos, muchas veces las entidades tienen dificultades para reconocer cuándo están ante una propiedad de inversión o ante un elemento de la propiedad, planta y equipo. La clave está en indagar por el uso y la destinación que planea la administración para estos activos.
¿Cuáles son las principales diferencias entre las propiedades de inversión y la propiedad, planta y equipo?
En este consultorio, el Dr. Juan Fernando Mejía, especialista en Estándares Internacionales, resolverá algunas inquietudes relacionadas con el tratamiento contable del inventario, el impuesto diferido, el valor razonable, la revaluación de activos, entre otros temas de actualidad.
El valor razonable es el precio por el cual un vendedor y un comprador debidamente informados intercambiarían un bien bajo condiciones normales. A continuación, abordamos las características del avalúo catastral para identificar si esta podría ser una medida correcta del valor razonable de un bien.
A continuación, se analiza en detalle el reconocimiento y medición de las propiedades de inversión de las empresas pertenecientes al grupo 2, las cuales deben establecerse de acuerdo con la sección 16 del Estándar Internacional para Pymes.
A continuación, encontrarás las condiciones que debe cumplir un activo para ser clasificado como propiedad, planta y equipo de acuerdo con el Estándar para Pymes.
Adicionalmente, te contaremos algunas diferencias entre la propiedad, planta y equipo y las propiedades de inversión. ¡No te lo pierdas!
Presentamos un modelo de políticas contables, realizado conforme a los lineamientos de la sección 16 del Estándar para Pymes.
En esta guía se aborda el concepto de propiedades de inversión, parámetros sobre su reconocimiento, medición inicial, medición posterior, tratamiento, transferencia y revelación.
La medición posterior de las propiedades de inversión se realiza al valor razonable (cuando no genere un costo o esfuerzo desproporcionado para la entidad).
Como este tratamiento difiere de lo exigido por la norma fiscal, mostramos un caso en Excel sobre cómo se calcula el impuesto diferido.
La política contable para las propiedades de inversión debe especificar el modelo de medición que se aplicará a estos activos.
Las entidades del grupo 1 pueden elegir entre el modelo del costo y el de valor razonable, mientras que las del grupo 2 solo pueden aplicar este último, con algunas excepciones.
¿Una empresa puede establecer en sus políticas contables diferentes modelos de medición sobre las propiedades de inversión?
A continuación, Juan Fernando Mejía, especialista en Estándares Internacionales, resuelve importantes dudas relacionadas con el estado de flujos de efectivo, las propiedades de inversión, la contabilización de anticipos, el impuesto diferido y otros temas de actualidad.
¿Cuál es el tratamiento contable y tributario de las propiedades de inversión y de qué manera las ha afectado la pandemia por el COVID-19?
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