Etiqueta: venta de bien inmueble

Aportes a seguridad social por ganancia ocasional en venta de inmuebles

ACTUALIDAD, Derecho Laboral Publicado: 8 octubre, 2018

Un factor que determina la obligación de cotizar al sistema de seguridad social es la capacidad de pago sobre los ingresos que se perciben de manera fija o mensual. En lo que concierne a la ganancia por venta de un inmueble, ¿esta debe ser la base para cotizar y hacer aportes a dicho sistema?

[Contrato] Escrituras de venta de inmueble que no está ubicado en propiedad horizontal

Contratos, FORMATOS, Propiedad Horizontal Publicado: 15 mayo, 2017

Modelo de contrato de compraventa de bien inmueble no sometido al régimen de propiedad horizontal, de carácter general, de acuerdo a la normatividad vigente; acompañado de minuta correspondiente a la constancia notarial.

[Contrato] Escrituras de venta de inmueble ubicado en propiedad horizontal

Contratos, FORMATOS, Propiedad Horizontal Publicado: 15 mayo, 2017

A la hora de llevar a cabo el proceso de venta de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, es necesario que las partes pacten un contrato de venta; el presente formato es una guía de carácter general que incluye un modelo a seguir para constancia notarial.

Bien inmueble heredado que no se declara en 2013 ni 2014, pero es vendido en 2015

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 27 diciembre, 2016

No incluir un bien inmueble en las declaraciones previas al año gravable 2015 y venderlo en ese año implica que el ingreso genera renta ordinaria, a la cual no puede enfrentársele costo fiscal alguno. No obstante, es posible realizar la normalización tributaria del activo omitido.

Concepto 012574 de 20-05-2016

Concepto / Oficio, Impuestos, NORMATIVIDAD Publicado: 20 mayo, 2016

DIAN. La DIAN señala que cuando las sumas pagadas con ocasión de la promesa de venta sean imputables al precio, fiscalmente no habrá ingreso hasta tanto no se otorgue la escritura pública de compraventa. En consecuencia, los ingresos provenientes de una venta de inmueble deben declararse en el período en el cual se otorgó la escritura pública por la cual se efectúa la enajenación, esto en aplicación del principio de independencia de períodos.