Etiqueta: arrendamiento comercial

Derechos de un socio minoritario en una sociedad limitada

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 31 julio, 2017

De conformidad a las facultades establecidas en el Código de Comercio, los derechos de todo socio en una sociedad limitada, sin perjuicio de si es minoritario o mayoritario, serán los mismos; un aspecto que sí varía es el valor del voto de conformidad al número de acciones que cada accionista tenga.

Intereses de mora en contratos de arrendamiento

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 17 julio, 2017

Cuando no se fije el porcentaje de los intereses de mora, la ley establece que en contratos de arrendamiento de vivienda este interés se fija en 6% anual, mientras que, en contratos de arrendamiento de uso comercial el interés será equivalente a una y media vez del interés bancario corriente.

Prórroga automática en arrendamiento comercial, ¿cuándo es posible?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 18 abril, 2016

La primera condición para que el comerciante tenga derecho a exigir la prórroga del contrato de arrendamiento del local es cumplir con un tiempo de arrendamiento mínimo de dos años de manera continua y con el mismo establecimiento de comercio.

Concepto 000445 de 31-03-2015

Concepto / Oficio, Impuestos, NORMATIVIDAD Publicado: 31 marzo, 2015

DIAN. El servicio de arrendamiento comercial contratado por la EPS, no se encuentra gravado con el impuesto sobre las ventas, siempre y cuando tenga por objeto directo efectuar las prestaciones propias del POS.

Incremento de arriendo en Oficinas, Bodegas, locales en general en el 2011

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 13 enero, 2011

Inicia el 2011 y todo sube, incluyendo los arriendos. En el caso de los arriendos de locales comerciales el porcentaje de incremento y su fecha de aplicación no está consagrado en la ley, sino en el pacto contractual.

El Arrendatario de local comercial NO se puede oponer a que el arrendador lo venda

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 21 mayo, 2009

El dueño de un local comercial puede venderlo pero el nuevo propietario debe respetar las condiciones del contrato de arrendamiento. Sólo por motivos muy concretos las partes lo pueden dar por terminado.

         

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