Si el dueño de una casa le pide al inquilino el bien porque ha decido vivir en este, faltando dos meses para que se cumpla el tiempo pactado en el contrato, en tal caso ¿el inquilino tiene derecho a recibir el pago de alguna indemnización? ¿Por qué valor?

Si una persona arrienda un local, pero no hace firmar un contrato de arrendamiento y en la actualidad le deben un mes por dicho concepto, ¿puede pedir el local bajo ese argumento?

¿Puede el propietario de una vivienda pedir al arrendatario que le desocupe el bien porque ha decidido venderlo, aun cuando se haya firmado un contrato de arrendamiento por un año, tiempo que todavía no ha finalizado?

Se arrendó un local comercial hace aproximadamente 11 años, y el contrato no está autenticado. En ese caso, ¿es válido afirmar que el inquilino que lleve más de 10 años puede solicitar la posesión del local?

¿El tiempo que se le da a un arrendatario para que desocupe el inmueble es susceptible de no pago?

A continuación, publicamos inquietudes comerciales resueltas por el abogado Miguel Santiago Pantoja, Magister en derecho empresarial

Si una persona lleva tres años en un apartamento y el dueño le pasa una carta solicitando el inmueble. ¿Es obligación del dueño darle tres meses para desocupar dicho inmueble?

¿Se puede entregar un poder a un tercero para que arriende o venda un bien inmueble?

Si una familia lleva cuatro años viviendo en la misma casa, ¿cuánto es el aumento que se le debe aplicar cada año al valor del arriendo?

¿Qué efectos jurídicos tiene el hecho de que un inquilino deba seis meses de arriendo y no se le haya renovado el contrato durante tres años?

Cuando se firma un contrato de arrendamiento ¿se puede generar una prórroga automática?

¿Cuánto tiempo tiene una persona para entregar un apartamento a su propietario, quien le ha exigido el bien inmueble bajo el argumento de que el nivel de visitas desgastará de forma acelerada el bien en mención?

¿Se puede terminar un contrato de arrendamiento unilateralmente, sin pagar la cláusula de indemnización, aduciendo fuerza mayor por las condiciones ambientales de la casa, como, por ejemplo, el excesivo calor para los arrendatarios, situación que se complica aún más porque quienes habitan el inmueble son una pareja de la tercera edad con problemas de salud?

¿Cómo es el trámite para la compra y venta de acciones y su traspaso de un accionista a otro?

¿Cómo debe ser diligenciado el libro de accionistas y de actas de una SAS?

¿Qué aspectos deben ser contemplados al momento de constituir una SAS? ¿Cómo es la elaboración de la minuta y los estatutos? ¿Qué impuestos y costos deben ser asumidos?

¿Cómo se crea una empresa en Colombia indistintamente del tipo societario? ¿Cuáles son los pasos a seguir por parte de las personas naturales y jurídicas? ¿Qué situaciones dan lugar a la disolución y liquidación de la empresa?

¿Cuáles son los riesgos y a su vez los beneficios de constituir una empresa SAS?

Si se está pensando en emprender, ¿qué resulta más efectivo, constituirse como persona natural o como persona jurídica por ejemplo a través de una SAS?

¿En qué consisten los procesos de fusión, absorción y escisión de sociedades, y qué entidades se encuentran facultadas para supervisar y controlar dichos procesos?