Etiqueta: Miguel Santiago Pantoja

Terminación anticipada del contrato de arrendamiento de un bien inmueble

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

Si el dueño de una casa le pide al inquilino el bien porque ha decido vivir en este, faltando dos meses para que se cumpla el tiempo pactado en el contrato, en tal caso ¿el inquilino tiene derecho a recibir el pago de alguna indemnización? ¿Por qué valor?

Contrato de arrendamiento, efectos del incumplimiento de sus cláusulas

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

Si una persona arrienda un local, pero no hace firmar un contrato de arrendamiento y en la actualidad le deben un mes por dicho concepto, ¿puede pedir el local bajo ese argumento?

Contrato de arrendamiento de bien inmueble, ¿puede ser finalizado antes del vencimiento?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

¿Puede el propietario de una vivienda pedir al arrendatario que le desocupe el bien porque ha decidido venderlo, aun cuando se haya firmado un contrato de arrendamiento por un año, tiempo que todavía no ha finalizado?

Autenticación de contrato de arrendamiento de bien inmueble

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

Se arrendó un local comercial hace aproximadamente 11 años, y el contrato no está autenticado. En ese caso, ¿es válido afirmar que el inquilino que lleve más de 10 años puede solicitar la posesión del local?

¿Cuál es el tiempo que se le da a un arrendatario para que desocupe en bien

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

¿El tiempo que se le da a un arrendatario para que desocupe el inmueble es susceptible de no pago?

Consultorio comercial noviembre 06 2019

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

A continuación, publicamos inquietudes comerciales resueltas por el abogado Miguel Santiago Pantoja, Magister en derecho empresarial

Tiempo que tiene un arrendatario para desocupar un bien inmueble

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

Si una persona lleva tres años en un apartamento y el dueño le pasa una carta solicitando el inmueble. ¿Es obligación del dueño darle tres meses para desocupar dicho inmueble?

Arrendamiento de un bien inmueble a través de un tercero

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

¿Se puede entregar un poder a un tercero para que arriende o venda un bien inmueble?

Incremento anual del arrendamiento de un bien inmueble

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

Si una familia lleva cuatro años viviendo en la misma casa, ¿cuánto es el aumento que se le debe aplicar cada año al valor del arriendo?

Mora en contratos de arrendamiento

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

¿Qué efectos jurídicos tiene el hecho de que un inquilino deba seis meses de arriendo y no se le haya renovado el contrato durante tres años?

Prórroga automática de contrato de arrendamiento de bien inmueble

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

Cuando se firma un contrato de arrendamiento ¿se puede generar una prórroga automática?

Derechos del arrendatario de un bien inmueble

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

¿Cuánto tiempo tiene una persona para entregar un apartamento a su propietario, quien le ha exigido el bien inmueble bajo el argumento de que el nivel de visitas desgastará de forma acelerada el bien en mención?

Terminación unilateral de un contrato de arrendamiento

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 6 noviembre, 2019

¿Se puede terminar un contrato de arrendamiento unilateralmente, sin pagar la cláusula de indemnización, aduciendo fuerza mayor por las condiciones ambientales de la casa, como, por ejemplo, el excesivo calor para los arrendatarios, situación que se complica aún más porque quienes habitan el inmueble son una pareja de la tercera edad con problemas de salud?

Trámite de compra y venta de acciones

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 octubre, 2019

¿Cómo es el trámite para la compra y venta de acciones y su traspaso de un accionista a otro?

Libro de accionistas: proceso de diligenciamiento

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 octubre, 2019

¿Cómo debe ser diligenciado el libro de accionistas y de actas de una SAS?

Conformación de una SAS: principales detalles

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 octubre, 2019

¿Qué aspectos deben ser contemplados al momento de constituir una SAS? ¿Cómo es la elaboración de la minuta y los estatutos? ¿Qué impuestos y costos deben ser asumidos?

Proceso para crear una sociedad comercial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 octubre, 2019

¿Cómo se crea una empresa en Colombia indistintamente del tipo societario? ¿Cuáles son los pasos a seguir por parte de las personas naturales y jurídicas? ¿Qué situaciones dan lugar a la disolución y liquidación de la empresa?

Riesgos y beneficios de constituir una SAS

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 octubre, 2019

¿Cuáles son los riesgos y a su vez los beneficios de constituir una empresa SAS?

Constitución de una SAS como persona natural o jurídica: ¿qué conviene más?

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 octubre, 2019

Si se está pensando en emprender, ¿qué resulta más efectivo, constituirse como persona natural o como persona jurídica por ejemplo a través de una SAS?

Procesos de fusión, absorción y escisión de sociedades

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 octubre, 2019

¿En qué consisten los procesos de fusión, absorción y escisión de sociedades, y qué entidades se encuentran facultadas para supervisar y controlar dichos procesos?

         

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