Una pareja compró una casa el 31 de diciembre de 1979; al morir el esposo la cónyuge quedó como propietaria, siendo la fecha de sucesión el 21 de abril de 1995; la casa se vendió en el 2015. ¿Cómo aplica el beneficio señalado en el artículo 399 del ET y cómo se liquida la retención por renta?