¿Se debe expedir una “factura electrónica de venta” o un “documento equivalente a factura de venta” cuando una copropiedad efectúa el cobro de sus cuotas de administración?
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En este video se explica si es necesario facturar las cuotas de administración en las copropiedades, así mismo se menciona que según la legislación vigente, las cuotas de administración no corresponden a una contraprestación por servicios prestados o bienes adquiridos, sino que son un aporte de capital para el sostenimiento y funcionamiento de la copropiedad, por lo tanto, no es obligatorio facturar estas cuotas.
Es importante que las copropiedades y los copropietarios entiendan que no es obligatorio emitir facturas de venta para las cuotas de administración, ya que no se trata de una venta de bienes o prestación de servicios. Esto evitará saturar el sistema de facturación electrónica y simplificará el proceso administrativo.
Diego Guevara, especialista en Impuestos y líder de investigación tributaria de Actualícese, explica este tema en el consultorio tributario “Casos especiales sobre operaciones que no se facturan″.
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