Al contador de una P.H. residencial lo nombró la Asamblea de Propietarios. El administrador dice que en el momento que la asamblea nombró el contador para la P.H., lo eximió de la responsabilidad de la contabilidad al administrador y que por lo tanto este no tendría responsabilidad alguna en la contabilidad de la P.H., ¿es cierto?
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Conferencias Publicadas
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Derecho Comercial, Negocios y Propiedad Horizontal
Jueves, mayo 23, 2013
Validez en que arrendatario represente a propietario en asamblea y sea elegido del consejo de admin
¿Es válido que un arrendatario represente a un propietario en una asamblea y sea elegido miembro del Consejo de Administración? El arrendatario presenta un poder que le da la agencia de arrendamientos, algunos propietarios aducen que el poder no lo da directamente el propietario.
Facultad para terminar contratos laborales del Consejo de Administración elegido por Asamblea
El Consejo de Administración elegido por la Asamblea en marzo/13 encuentra irregularidades en la administración, ¿tiene la facultad de terminar los contratos laborales al administrador y la parte contable?
Convocatoria por parte de revisor fiscal de reunión extraordinaria para revocar consejo de administración
¿El revisor fiscal puede convocar una reunión extraordinaria para solicitar la revocatoria del Consejo de Administración por tener miembros morosos?
Prescripción de obligación de P.H. por no pago de admin desde el año 2004
Quisiera saber cómo argumentar por prescripción de obligación de P.H. ya que me están cobrando administración desde el año 2004 y no he pagado porque tengo una queja desde esa fecha, por tema de humedad, daños y perjuicios. Además que cobran deuda de 5 millones y 6 de intereses.
Jueves, mayo 16, 2013
Manejo de cláusulas de permanencia en un contrato de servicio de tv, Internet y telefonía
Un contrato para el servicio de televisión por cable, Internet y telefonía fija tiene estipulado una cláusula de permanencia mínima de un año. En el formato especial de la cláusula de permanencia se estipula una prórroga automática por el mismo tiempo del contrato. ¿Este tipo de cláusulas es legal? Después del primer año, ¿podrían aplicar la sanción por terminación anticipada si decido cambiar de operador?
Qué hacer cuando consejo de administración y administrador incumplen con el manual de convivencia
¿Qué debo hacer en el caso en que el consejo de administración y el administrador incumplan el manual de convivencia? ¿A dónde me puedo dirigir para que ellos cumplan?
Cobro de IVA por parte de P.H. residencial que tiene salón comunal que alquila para eventos
Propiedad horizontal con alquiler de antena movistar, residencial según reglamento de copropiedad. ¿Están obligados a pagar IVA según Ley 1607? Si tiene un salón comunal alquilado para eventos a terceros, ¿obliga al cobro de IVA? Es residencial según reglamento.
Obligación de las P.H. residenciales de cobrar IVA por parqueadero en zonas comunes
De acuerdo a lo establecido por la Ley 1607 en el art 186, parágrafo 2, ¿las propiedades horizontales residenciales están obligadas a cobrar el IVA por el parqueadero de las zonas comunes?
Repercusiones para propietarios que no quieren aportar con cuotas mensuales
Al retomar la administración de un edificio y algunos propietarios no quieren participar o aportar con cuotas mensuales. ¿Cuáles son las repercusiones para ese propietario?
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