En un reglamento de propiedad horizontal, ¿es legal que se prohíba la participación al consejo de administración a los propietarios que no residan en el conjunto? Si no es así, ¿qué puedo hacer?
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Derecho Comercial, Negocios y Propiedad Horizontal
Jueves, Febrero 16, 2012
Tipo de gastos para la recuperación de cartera para un deudor en mora
¿Qué tipo de gastos para la recuperación de cartera se pueden cargar al saldo en mora del deudor? Por ejemplo: honorarios del abogado y otros que tengan que ver con la gestión de cobro.
Inconveniente con el coeficiente de la cuota de administración de un parqueadero
Tengo un parqueadero y en una asamblea hace dos años a la que nunca me llego la convocatoria colocaron como cuota de administración $30.000 por el parqueadero. Haciendo la verificación no tuvieron en cuenta el coeficiente. ¿Qué puedo hacer pues no me parece justo pagar mayor valor al que corresponde?
Tiempo que se le da a un arrendatario para que desocupe un inmueble
El tiempo que se le da a un arrendatario para que desocupe el inmueble, ¿es susceptible de no pago?
Caso de un arrendatario que quiere dejar el inmueble por los incumplimientos del arrendador
Un arrendatario que manifieste verbalmente al propietario querer dejar el inmueble arrendado debido al continuo incumplimiento de los deberes del arrendador y este lo asume y acepta lo manifestado por él, ¿incurre en alguna falta?
Multas que se pueden hacer efectivas así no estén plasmadas en reglamento de la PH
En asamblea pasada se aprobó por mayoría, unas multas por faltas al manual de convivencia entre $50.000 y $100.000, pero aún no se han plasmado en el reglamento interno de PH. ¿Pueden hacerse efectivas sin estar inscritas en el reglamento? ¿Cuánto es lo mínimo y máximo que se puede cobrar en una sanción de esta índole?
Caso de contador público de una compañía que se desempeña al mismo tiempo como gerente
Un contador público que labora en una compañía, ¿puede a la vez desempeñarse como gerente (e)?
Legalidad en que la contadora pertenezca al consejo de administración
Soy contadora del conjunto donde vivo y a la vez propietaria. ¿Es legal que siendo la contadora pueda pertenecer al consejo de administración?
Problema en una PH donde los parqueaderos presentan humedad
En la P.H. donde tengo mi apto. los parqueaderos son comunes de uso exclusivo. Nunca le han hecho mantenimiento. Ahora presentan humedades y deterioro y nos dicen que es obligación de cada propietario hacer dicho arreglo según el número que tenemos asignado en escritura, ¿es esto cierto? Si todos tenemos el mismo coeficiente, ¿por qué no incluir ese valor en el presupuesto y que la administración realice el arreglo global?
Jueves, Febrero 9, 2012
[Sesión] Consultorio Comercial de 09-02-2012
El 09-02-2012, el Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Laboral y Comercial de actualicese.com estuvo respondiendo en línea diversas inquietudes. Aquí publicamos las consultas respondidas: Caso de dos socios que no son tenidos en cuenta por una Junta de Socios cuando se toman decisiones Tiempo que tiene una entidad de someterse a cobro jurídico y [...]
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