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Derecho Comercial, Negocios y Propiedad Horizontal

Martes, junio 17, 2014

Actos jurídicos a realizar por abandono del puesto por parte del administrador

El administrador por inconvenientes con miembros del consejo dejó abandonado el puesto, pero no canceló unas facturas de la P.H. y cortaron la energía. Al administrador y al presidente se les ha pedido la exhibición de balances y “no nos dan la cara”. ¿Qué actos jurídicos podemos hacer?

Forma de realizar el acta de constitución de una S.A.S.

Somos 3 socios, cada uno aporta $5.000.000 y queremos conformar una S.A.S. ¿Cómo hacemos el acta de constitución para hacer la cámara de comercio?

Caso de junta con 5 integrantes donde 2 de ellos renuncian

Una fundación que mediante asamblea nombró 5 usuarios para conformar junta de administración sin suplentes; renuncian 2 integrantes. ¿Se debe realizar asamblea extraordinaria para elegir 2 nuevos miembros o la junta puede seguir actuando con los 3 que quedan?

Quienes pueden pertenecer al consejo de administración de unidad residencial

¿Quiénes son las personas que pueden pertenecer al consejo de administración de una unidad residencial? ¿Un arrendatario puede pertenecer? ¿Qué se le debe exigir?

Consecuencias de presentar un acta que no ha sido aprobada

El acta de la asamblea ordinaria del 2013 no fue presentada por los encargados de redactarla y quienes fueron comisionados para revisarla lo hicieron en forma separada, pues no se pusieron de acuerdo en muchos aspectos. Tampoco el adm. la publicó como se ordena y ya mañana tenemos la asamblea 2014. ¿Qué pasa con esa acta que no ha sido aprobada?

Caso de local comercial que arriendan y donde se venden los mismos productos de un local del segundo piso

Soy propietario de un local comercial en el 2°piso de un centro comercial desde que lo inauguraron. El consejo acaba de arrendar el 1° piso a una empresa que vende el 80% de mis productos, lo que me perjudica y desmejora. ¿Qué puedo hacer?

Obligación de un copropietario de postularse como administrador

¿Es obligatorio que el administrador postulado sea copropietario y en qué artículo de la Ley 675 están?

Viernes, junio 6, 2014

Caso de S.A.S. o S.A. donde no existe libro de accionistas o está en blanco

¿Qué sucedería en caso de un pleito legal contra los socios o accionistas de una S.A. o S.A.S. porque en esta sociedad no exista libro de accionistas o esté en blanco, es decir no está registrado ninguno de sus accionistas? ¿Cómo harían para identificar legalmente quiénes son los socios o accionistas de la empresa?

Martes, junio 3, 2014

Recuperación de dinero pagado por multa a conjunto residencial por tala de árboles sin permiso

¿Cómo se inicia la recuperación de dinero pagado por multa a un conjunto residencial por tala de árboles sin permiso, que ordenaron 4 propietarios?

Descuento económico en la cuota de administración para miembros del consejo de administración

Se sabe que el consejo de administración de una P.H. es nombrado por la asamblea y este ejerce sus funciones y cargo Ad Honorem. ¿Se le puede asignar un descuento económico a la cuota de administración de sus integrantes, siempre y cuando cumplan con su asistencia a las reuniones o sesiones que se impongan? ¿Es esta remuneración legal? Cuando hay cambio de consejo, ¿quién debe convocar para el empalme?