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Derecho Comercial, Negocios y Propiedad Horizontal

Jueves, noviembre 28, 2013

Caso de un banco que entrega casa a los herederos libre de deudas, pero con pagaré de por medio

Mi papá vendió una casa con el banco y el nuevo propietario firmó un pagaré por $10.000.000 pero antes de vencerse el plazo lo mataron. El banco le entregó la casa a los herederos, libre de deudas, pero estas personas sabían del pagaré y no lo han pagado. ¿Qué debo hacer?

Renuncia de miembros del consejo de administración elegidos por la asamblea

En el edificio donde vivo el consejo de administración lo conforman 9 miembros elegidos por la asamblea. Tres miembros renunciaron por medio de carta dirigida al presidente del consejo. ¿Esto es legal? ¿Estos miembros quedan eximidos de cualquier responsabilidad? ¿Se les acepta la renuncia?

Caso en donde por negligencia no se convoca asamblea para elegir nueva junta

Si hay un sindicato y en sus estatutos establece que el periodo de la junta directiva será por tres años y que no pueden estar por más de tres periodos en el mismo cargo, por negligencia no se convoca asamblea para elegir nueva junta y la junta actual lleva 9 años y ha sido elegida dos veces. ¿Estaría impedida para seguir en el mismo cargo?

Jueves, noviembre 21, 2013

Obligación de propiedad horizontal de contratar contador público

Una propiedad horizontal, ¿debe contratar un contador público para que se haga cargo de la contabilidad?

Caso de propietarios que no quieren pagar seguro de áreas comunes ni administrador

Vivo en un edificio de 7 apartamentos que tiene personería jurídica. Sin embargo, los demás propietarios no quieren pagar seguro de áreas comunes ni administrador. El edificio, a pesar de ser relativamente nuevo, se está deteriorando. ¿Qué se puede hacer?

Caso de copropietario que abandona su vehículo en uno de los parqueaderos del conjunto residencial

En un conjunto residencial que contiene parqueaderos de uso comunal, ¿cómo puede la administración conminar a un copropietario que abandonó su vehículo desde hace tiempo en uno de los parqueaderos?

Caso de local comercial dentro de una propiedad horizontal residencial

Conforme a la normatividad actual un solo local comercial dentro de una propiedad horizontal residencial, ¿hace que esta sea mixta? Por consiguiente, ¿tiene la obligación de nombrar revisor fiscal?v

Miembros del consejo de administración, revisor fiscal o administrador que representa a propietarios

¿Pueden los miembros del Consejo de Administración, el Revisor Fiscal o el Administrador representar a otros propietarios en la Asamblea General?

Qué hacer con copropietario que no paga cuota extraordinaria aprobadas en asamblea

¿Qué se hace con un copropietario que no paga las cuotas extraordinarias aprobadas en Asamblea y que se niega a cancelarlas, a pesar del proceso judicial iniciado? El Consejo le ha dado los plazos que ha pedido y no cumple.

Nivel de detalle a solicitar a constructor en promesa de compraventa

¿Cuál es el nivel de detalle que se debe solicitar a un constructor en la promesa de compraventa para la descripción de todo el tema de obra blanca, acabados y fachadas?