¿Es legal que un administrador de PH disfrute de un periodo de vacaciones cuando su labor la ejerce mediante un contrato por prestación de servicios? Si fuese un permiso por dicho periodo, ¿quién lo puede conceder?
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Conferencias Publicadas
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Derecho Comercial, Negocios y Propiedad Horizontal
Jueves, enero 17, 2013
Situación legal de cambios de bonos por dinero y comisiones de por medio
A un supermercado llegan bonos Sodexo para ser cambiados por dinero. Su propietario los acepta cobrando una comisión. Después estos son cobrados a Sodexo quien también nos cobra una comisión. Estos cambios que se realizan de bonos por dinero se están incrementando diariamente. ¿Esto es legalmente posible?
Manejo de inconvenientes entre arrendatario y arrendador por atraso en el pago del arriendo
Resulta que soy inquilina de un inmueble. Llevo viviendo 6 años. El inmueble era de mi hermano y nunca hicimos un contrato; luego él se separó y el inmueble quedó para la ex esposa. Ella no nos pidió el inmueble pero subió el arriendo. Nunca firmamos ningún contrato y si me atraso unos días en el arriendo me llama a insultarme. ¿Qué puedo hacer?
Trámites a realizar para escritura pública de una casa de habitación con cláusulas
¿Qué trámite debe realizarse para una escritura pública de una casa de habitación que figura a nombre del padre y que tiene la cláusula de afectación a patrimonio familiar, cuando el único hijo del matrimonio ya cumplió su mayoría de edad? ¿Esta afectación se mantiene cuando los hijos cumplen la mayoría de edad o hay que corregir la escritura?
Caso de apartamento en PH destinado a vivienda que se utiliza como tienda
En un edificio de PH, un apartamento destinado para vivienda según reglamento, hay una tienda, por tal motivo se ha presentado la demanda, para que la propietaria desista de la actividad comercial. ¿Es procedente cobrar multas por el incumplimiento al reglamento si ya hay una demanda presentada?
Es delito o se considera inadecuado grabar una reunión del consejo de administración
¿Es delito o se puede considerar algo inadecuado grabar una reunión del consejo de administración, en donde además de estos estarán presentes otras personas, las cuales no están advertidas que dicha reunión será grabada (se hará a escondidas)? ¿O se puede hacer?
Caso de administrador que por 7 años no ha actualizado la representación legal de la PH
¿Qué perjuicios trae para la copropiedad y considerar una falta leve u omisión el hecho, que el administrador por cerca de 7 meses no haya actualizado la representación legal de una PH? ¿Esto es una causal válida para dar por terminado unilateralmente el contrato con este administrador?
Prescripción adquisitiva de dominio sobre un bien que figura como un área común no esencial
¿Se puede aplicar la “prescripción adquisitiva de dominio” sobre un bien que figura como un área común no esencial, de una propiedad horizontal?
Sanción para una persona que cerró un área común no esencial y se utiliza como exclusiva
¿Existe algún tipo de sanción para una persona que cerró un área común no esencial y la utiliza como exclusiva desde hace más de 9 años? ¿Quién puede imponer alguna sanción después de tanto tiempo?
Jueves, diciembre 20, 2012
Contratación de personal de aseo por empresas de servicios temporales por parte de copropiedad
¿La copropiedad puede contratar al personal de aseo y/o mantenimiento por intermedio de empresas de servicios temporales?
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