5 aspectos clave del contrato de leasing financiero

En Colombia, el contrato de leasing financiero, o arrendamiento financiero, es un acuerdo mediante el cual una entidad financiera adquiere un bien según las especificaciones del arrendatario y luego lo arrienda a este último por un período determinado, a cambio de pagos periódicos.

El contrato de arrendamiento financiero, comúnmente conocido como leasing financiero, es un acuerdo en el cual una compañía arrendadora entrega a un arrendatario un activo para su uso y goce, a cambio del pago de un canon periódico durante un plazo convenido. Este contrato otorga al arrendatario la facultad de ejercer una opción de compra al vencimiento del plazo pactado.

Elementos esenciales del leasing financiero

Los elementos esenciales del contrato de arrendamiento financiero son:

1. La entrega del bien para su uso y goce.
2. El canon de arrendamiento.
3. La opción de compra a favor del arrendatario al vencimiento del plazo pactado.

Obligaciones generales de las partes

En este contrato, la entidad o compañía arrendadora se obliga a adquirir y mantener la propiedad de los bienes arrendados. No está autorizada a asumir el mantenimiento de los bienes entregados en arrendamientos financieros. El arrendatario, por su parte, tiene la obligación de realizar el pago de los cánones durante el período de arrendamiento y tiene la facultad de ejercer la opción de compra al final del contrato.

Características del contrato de leasing

Las características más importantes del contrato de leasing son:

1. El activo objeto del contrato debe ser propiedad de la compañía arrendadora.
2. El costo del activo arrendado se amortiza a lo largo de la duración del contrato.
3. El arrendatario tiene una opción de compra al vencimiento del plazo.
4. Es un contrato de naturaleza mercantil, dado que la compañía arrendadora generalmente es una entidad financiera.
5. Los tipos de activos que pueden ser objetos de leasing financiero son los activos fijos productivos, maquinaria, vehículos de carga o transporte, equipos de cómputo y otros bienes inmuebles destinados para la actividad comercial.

Para profundizar sobre el contrato de leasing, te invitamos a consultar nuestra Cartilla Práctica Contratos comerciales: fundamentos legales y autonomía de la voluntad en los negocios mercantiles.

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