Renovar el contrato de arrendamiento de un local comercial no significa mantener fijo el canon. La ley permite ajustes basados en acuerdos entre las partes. Conoce cómo se aplica esta regla y las implicaciones para arrendadores y arrendatarios.
Es importante no confundir el concepto y la naturaleza del contrato de compraventa con el de la promesa de compraventa. Son dos negocios jurídicos completamente autónomos y diferenciados, cada uno con obligaciones y finalidades distintas.
Con un contrato de outsourcing se subcontrata o externalizan los procesos de una empresa. Este debe contener la identificación de las partes y la descripción detallada del servicio, entre otros aspectos.
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El contrato de mandato es un acuerdo legal que permite a una persona, conocida como mandante, delegar la autoridad y responsabilidad sobre ciertas tareas a otra persona, conocida como mandatario.
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La promesa de compraventa es un contrato preparatorio, es decir, un acuerdo entre dos partes que establece las bases para la celebración de un contrato de compraventa definitivo.
A continuación, te explicamos las principales características de la promesa de compraventa.
La oferta constituye la primera comunicación formal entre personas, en la que se explora la posibilidad de llevar a cabo un negocio jurídico. Es el punto de partida para la construcción de un acuerdo contractual entre las partes involucradas. Conoce aquí los requisitos de la oferta comercial.
El contrato de mandato es una herramienta fundamental en el ámbito comercial, ya que a través de este se pueden delegar poderes y facultades para realizar negocios jurídicos en nombre de un mandante, tales como firmar contratos, llevar a cabo transacciones comerciales, cobrar deudas, entre otros.
Es importante tener en cuenta que el contrato de prestación de servicios se debe utilizar para atender funciones ocasionales o de conocimientos especializados. Por tanto, si eres un contador independiente, este formato es para ti.
El contrato de colaboración empresarial es considerado como un contrato atípico, y se define como aquel acuerdo mediante el cual varias empresas combinan sus esfuerzos para gestionar intereses comunes dentro de un modelo colaborativo.
Estos son los requisitos para que se configure este tipo de contrato.
La fiducia mercantil es un acuerdo mediante el cual una persona le transfiere a otra uno o más bienes para que los administre con la finalidad de cumplir un propósito establecido por aquel, en beneficio de él mismo o de un tercero. El fiduciario debe ser una sociedad autorizada por la Superfinanciera.
En Colombia, el contrato de leasing financiero, o arrendamiento financiero, es un acuerdo mediante el cual una entidad financiera adquiere un bien según las especificaciones del arrendatario y luego lo arrienda a este último por un período determinado, a cambio de pagos periódicos.
El registro mercantil es un instrumento de publicidad en la actividad comercial, cuyo propósito es brindar al público información relevante en relación con las transacciones mercantiles.
Consulta aquí qué nombramientos deben inscribirse en el registro mercantil de la Cámara de Comercio.
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