CTCP se pronuncia sobre inhabilidades de los revisores fiscales en propiedad horizontal

El CTCP responde sobre una posible inhabilidad generada porque el revisor fiscal vivía en la casa de un familiar en la propiedad horizontal y demás familiares también vivían allí.

Mediante el Concepto 2025-0094, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP- resolvió una consulta relacionada con las posibles inhabilidades que se pueden generar cuando un revisor fiscal tiene familiares dentro de la misma propiedad horizontal.

En primer lugar, se debe destacar que las causales de inhabilidades de los contadores públicos para estos casos se encuentran en el artículo 56 de la Ley 675 de 2001.

Para el caso sujeto a análisis por parte del CTCP, se consultaba sobre una posible inhabilidad generada porque el revisor fiscal vivía en la casa de un familiar en la propiedad horizontal y demás familiares también vivían allí.

Respecto a la primera situación, el revisor fiscal no era propietario ni tenedor de bienes de la propiedad horizontal, por lo que, de conformidad con lo dispuesto en la norma, en principio esta situación no genera una inhabilidad.

A pesar de lo anterior, sobre la segunda situación se destacó lo dispuesto en la Ley 43 de 1990, que establece que los contadores públicos no deberían actuar como auditores o revisores si tienen parentescos dentro del cuarto grado de consanguinidad, primero civil o segundo de afinidad que vivan en la propiedad horizontal.

De la misma manera, se debe tener en cuenta que esta previsión aplica para cuando hay vínculos económicos, intereses comunes o cualquier circunstancia que pueda restarle objetividad a las actividades que se realicen en ejercicio de su función.

Por lo anterior, corresponde a cada contador hacer el análisis sobre si está incurriendo en alguna causal de inhabilidad.

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