En esta conferencia, José Hernando Zuluaga explica que, la desafectación es el proceso mediante el cual una parte de los bienes comunes no esenciales en toda propiedad horizontal, como un salón comunal, área verde o lote, pasa a ser un bien privado para darle otro uso.
Lo anterior quiere decir que, desafectar en una propiedad horizontal es el proceso donde se retira una parte de los bienes comunes para darles otro propósito, lo que se debe hacer con mucho cuidado y respecto pensando en el bienestar de los copropietarios.
Dentro de los bienes que se distinguen formalmente en una propiedad horizontal están las zonas recreativas, jardines y áreas verdes, estacionamiento, lotes libres, instalaciones deportivas, entre otras.
Existe espacios que quedan sin una destinación específica que se denominan bienes comunes no asignados y quedan a disposición de la asamblea de copropietarios para su uso.
José Hernando Zuluaga Marín
Es contador público y administrador de empresas, con varias especializaciones como Gestión de Calidad y Contraloría Financiera, entre otras. Ha pasado por todas las labores que corresponden al Contador Público desde el mantenimiento de libros contables de 18 columnas hasta ser revisor fiscal, asesor y consultor empresarial. Con experiencia en temas de propiedad horizontal, como copropietario y miembro de consejos de administración. Fundador y CEO de Actualícese.
Fundada en el año 2000 con la misión de “elevar el nivel profesional del Contador Público”
