La propiedad horizontal se refiere a copropiedades o unidades residenciales donde se comparten áreas comunes como zonas verdes, ascensores, terrazas y parqueaderos. Entre las propiedades con este régimen están los edificios, conjuntos residenciales y urbanizaciones cerradas.
La Ley 675 de 2001 regula la propiedad horizontal en Colombia. Esta ley define los derechos de propiedad exclusiva y los derechos de copropiedad sobre el terreno y los bienes comunes.
Es importante que todos los propietarios y residentes conozcan y cumplan estrictamente con las disposiciones del reglamento de propiedad horizontal para garantizar un ambiente seguro y ordenado en la comunidad.
Los conflictos de propiedad horizontal que se presentan con más frecuencia entre vecinos, sin excluir otras situaciones que se puedan presentar, son la morosidad, los animales domésticos, afectación de la convivencia tranquila, mal uso del suelo y de las áreas o espacios comunes, y cambio de uso.
Carlos Andrés Garzón
Es abogado de la Universidad del Rosario con profundización en Derecho Penal y Política Criminal. Jurista, apasionado por el derecho. Cuenta con experiencia en áreas como: derecho corporativo, societario, tributario y laboral. Amplios conocimientos en el análisis de contratos y aplicación de normativa de impacto corporativo, comercial y laboral. Abogado, consultor para la firma Affirma Legal.
Fundada en el año 2000 con la misión de “elevar el nivel profesional del Contador Público”
