Políticas contables de propiedades horizontales

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  • Publicado: 19 agosto, 2021

Políticas contables de propiedades horizontales

En la contabilización del fondo de imprevistos, de los ingresos, de las expensas comunes ordinarias, de los intereses de mora, entre otros, las políticas contables de las propiedades horizontales tienen un papel importante.

Conoce los lineamientos que debes tener en cuenta para elaborarlas.

Las políticas contables son “los principios, bases, acuerdos, reglas y procedimientos específicos adoptados por la entidad para la elaboración y presentación de sus estados financieros” (ver párrafos 5 de la NIC 8 y 10.2 del Estándar para Pymes).

Para el caso de las copropiedades, las políticas representan los lineamientos bajo los cuales las propiedades horizontales deben contabilizar todas sus transacciones.

Las políticas contables tienen un papel importante en la contabilización del fondo de imprevistos, de los ingresos, de las expensas comunes ordinarias, de los intereses de mora, etc.

Cabe recordar que las copropiedades del grupo 2 deben observar los lineamientos de la sección 10 del Estándar para Pymes para realizar sus políticas contables.

Para diseñar las políticas contables del grupo 2 se debe contar con:

  • Tratamiento específico del Estándar para Pymes.
  • Tratamiento para cuestiones similares en el Estándar para Pymes.
  • Definiciones, criterios, conceptos y principios generales.
  • Requerimientos y guías del Estándar Pleno.
  • Juicio de la gerencia.

Por su parte, las copropiedades del grupo 3 no cuentan con una norma que determine la realización de las políticas, por lo que el Estándar para Pymes podría ser un apoyo en la elaboración.

En la realización de las políticas de las propiedades horizontales del grupo 3 se debe contar con:

  • Tratamiento específico del marco técnico normativo de las entidades del grupo 3 (anexo 3 del DUR 2420 de 2015).
  • Tratamiento para cuestiones similares en el marco técnico normativo de las entidades del grupo 3.
  • Definiciones, criterios, conceptos y principios generales.
  • Juicio de la gerencia.

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