Tratamiento contable de mejoras en bienes ajenos

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Qué tratamiento contable debe aplicar una empresa que tiene varios gimnasios pero que desea hacer algunas mejoras en dos de ellos, teniendo en cuenta que la infraestructura de estos últimos no es de su propiedad y que la inversión tiene un alto grado de materialidad?

Juan David Maya, experto y consultor en Normas Internacionales de Información financiera, señala que para este caso lo primero que se debe evaluar es qué tipo de contrato se firmó entre las partes.

Ahora bien, según la consulta se presume que el contrato de arrendamiento es de largo plazo, ejemplo de diez años, por tal razón las inversiones realizadas por una entidad en una propiedad ajena pueden ser reconocidas como propiedad, planta y equipo, las cuales deben ser amortizadas, de acuerdo con el plazo que se haya pactado en el contrato.