Brevemente resolvamos la siguiente inquietud. Un revisor fiscal de una propiedad horizontal que está en mora con las expensas, ¿puede ser destituido por el consejo o debe hacerse una asamblea extraordinaria?
Hay que partir desde el punto que el revisor fiscal está debiendo unas expensas, entonces deducimos que él es propietario y que el edificio o conjunto donde vive es netamente residencial, porque si es de uso mixto o comercial, el revisor fiscal no puede ser propietario, no puede tener ningún tipo de vínculo con un apartamento ni con el Consejo de Administración.
El tema de la revisoría fiscal lo determina la asamblea de propietarios. Una cosa es su situación morosa como propietario y otra es su función como revisor fiscal. El hecho que él se encuentre en mora no significa que esto sea una causal legal para retirarlo de su cargo.
Sin embargo, si la motivación es esta hay que recordar que los cargos de los revisores fiscales y administradores son de libre nombramiento y remoción. De tal manera que independientemente que este personaje esté en mora o no, la asamblea de propietarios puede hacer una asamblea extraordinaria en cualquier momento y pueden revocar el nombramiento.