Avalúo comercial de un bien inmueble como costo fiscal en la declaración de renta

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta 

¿El avalúo comercial de un bien inmueble se puede tomar como costo fiscal en la declaración de renta de una persona natural que se no encuentra obligada a llevar contabilidad?

Resueltas agosto 23 de 2018

Diego Guevara, experto en temas contables y tributarios señala que, para determinar el costo fiscal de un bien inmueble de una persona natural que no se encuentra obligada a llevar contabilidad, se debe estudiar lo dispuesto en los artículos 67, 69 y 70, del Estatuto Tributario.

Es de anotar que en la determinación del costo fiscal de un bien inmueble es incorrecto incluir el valor de los avalúos comerciales por las personas naturales, la cuales por el año gravable 2017 y siguientes deben declarar renta en el formulario 210 cedulado si califican como residentes fiscales; de lo contario, deben utilizar el formulario 110.