Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Cuando vence el plazo acordado para iniciar un proceso de cobro jurídico, el cliente no solo debe cánones de arrendamiento sino intereses de mora por el mismo tiempo; en ese momento se inicia el cobro jurídico por intermediación de un abogado, y es cuando se debe realizar un análisis del deterioro del valor de la cartera.
En síntesis, si el cliente entra en mora la inmobiliaria empieza a causar intereses por cobrar; cuando se dé paso a cobro jurídico, hará unas revelaciones respecto a ese hecho y tendrá que hacer una evaluación de deterioro, para saber si la cartera se va a recaudar o, definitivamente, debe deteriorarse en la medida en que sea imposible su recuperación.
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