Propiedades horizontales: marcos técnicos normativos aplicables


Propiedades horizontales: marcos técnicos normativos aplicables

De acuerdo con el artículo 2 de la Ley 1314 de 2009, todas las entidades que lleven contabilidad de forma obligatoria o voluntaria en Colombia deben aplicar los marcos técnicos normativos, situación que no excluye a las propiedades horizontales.

Conoce cuál marco deben aplicar estas entidades aquí.

Las propiedades horizontales o copropiedades son aquellos bienes inmuebles, tales como edificios o conjuntos de uso residencial, comercial o mixto, en los que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre bienes comunes.

A partir de la convergencia a Estándares Internacionales, en Colombia las entidades privadas fueron divididas en 3 grandes grupos que observaremos a continuación.

Marco técnico normativo que deben aplicar las propiedades horizontales

Según el artículo 2 de la Ley 1314 de 2009, todas las entidades que lleven contabilidad en Colombia, de forma obligatoria o voluntaria, deben cumplir los estándares que de ella se derivan; es decir, deben aplicar los marcos técnicos normativos compilados en el DUR 2420 de 2015 para los tres grupos en que fueron divididas las entidades privadas del país (que no se encuentran sujetas al ámbito de aplicación del régimen de contabilidad pública) desde la convergencia a Estándares Internacionales:

  • Grupo 1: anexo compilado 1-2019, el cual corresponde a las Normas Internacionales Plenas emitidas por la IASB.
  • Grupo 2: anexo compilado 2, el cual corresponde a la Norma Internacional para Pymes emitida por la IASB.
  • Grupo 3: anexo 3, el cual corresponde a un marco de contabilidad simplificada. Este grupo no aplica Estándares Internacionales.

Aprende más sobre las normas y libros contables de las copropiedades, tratamiento contable de las transacciones y muchos otros temas relacionados en nuestro Especial Actualícese Contabilidad en copropiedades.

¡Descubre mucho más!

Si eres suscriptor Oro o Platino puedes acceder a todas nuestras cartillas, revistas, libros y especiales en versión digital. Solo debes acceder haciendo clic a este botón.

Marco Técnico Normativo De Las Propiedades Horizontales
Actualícese es un centro de investigación donde producimos y distribuimos conocimientos en temas contables y tributarios a través de revistas, cartillas, libros y publicaciones digitales, seminarios, foros y conferencias.
Miles de profesionales reciben estos y más beneficios con nuestra Suscripción Actualícese.

Horarios de atención Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. jornada continua. Sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m.

Únete a nuestras redes sociales



Los logos y nombres comerciales pertenecen a su respectivo dueño.
Respetamos tu privacidad, todos tus datos están seguros con nosotros.

Si deseas darte de baja, puedes administrar tus preferencias de correo aquí

Escríbenos por Whatsapp  Ver líneas de atención
Hay mucho más para ver en Actualícese al iniciar sesión... Iniciar sesión Registro gratuito