Etiqueta: canon de arrendamiento

Gobierno prohíbe desalojos y congela el canon de arrendamiento

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 7 abril, 2020

Presidente Iván Duque anunció la expedición de un decreto que estará listo los próximos días, con nuevas medidas para vivienda y locales comerciales arrendados por mipymes.

Precio de arriendos sube más en estratos 1, 2 y 3, según Fedelonjas

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 11 febrero, 2019

Presidenta de Fedelonjas, María Clara Luque, comentó que los arriendos que más han subido son los de los estratos 1, 2 y 3, pues allí hay “mayor demanda, pero menor oferta”.

[Guía] Demanda para fijación de nuevo valor de arrendamiento de local comercial

Derecho Comercial, FORMATOS, Guías Publicado: 5 febrero, 2018

Este proceso se deriva del desacuerdo entre arrendatario y arrendador sobre el precio del arrendamiento de local comercial, circunstancia que debe tenerse en cuenta, pues si se trata de vivienda urbana, la Ley 820 de 2003 determinó los topes máximos para la fijación e incremento del valor del canon.

Facturación de canon de arrendamiento cuando el inmueble tienes varios dueños

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 27 junio, 2017

¿Cómo hago para facturar un canon de arrendamiento cuando el inmueble comercial tiene tres propietarios, cada uno con régimen tributario distinto (dos son régimen simplificado y uno es régimen común)?

Resuelta 13 de junio de 2017

Contrato de arrendamiento: puntos a tener en cuenta por ambas partes

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 16 enero, 2017

El incremento del canon de arrendamiento no podrá superar la meta de inflación fijada por el Banco de la República para el año 2016 en aquellos contratos realizados antes del 10 de julio de 2003. El aumento del canon será máximo de 5,75%, tal como lo establece la Ley 820 de 2003.

Prohibición al uso de letras de cambio como medio de pago del canon en contrato de arriendo

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 7 noviembre, 2016

La letra de cambio suele utilizarse en la relación entre arrendador y arrendatario para efectuar los pagos de los cánones de arrendamiento; por ello, es pertinente saber si es válido o no solicitar letras de cambio como medio de pago.

Límite en el incremento del canon de arrendamiento de local comercial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 29 febrero, 2016

¿Existe algún límite en el incremento del canon de arrendamiento de un local comercial?

Letra de cambio como respaldo de pagos a cánones de arrendamiento

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 1 febrero, 2016

¿Las letras de cambio pueden ser empleadas como respaldo de los pagos de los cánones de arrendamiento?

Facturación de IVA por el canon de arrendamiento de locales comerciales y vivienda

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 26 enero, 2016

¿Las inmobiliarias deben facturar IVA por el canon de arrendamiento de locales comerciales y viviendas? En caso de ser así, ¿el IVA se debe manejar igual que una empresa privada responsable del IVA?

Canon de arrendamiento, en proceso de insolvencia comercial, hace parte de gastos administrativos

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 13 julio, 2015

Durante el proceso de insolvencia, las deudas pasadas entran en un paquete de acreencias para ser negociadas. Pero el canon mensual de arrendamiento, desde el momento en que se decreta el inicio del proceso de salvamento, es gasto administrativo que el promotor o liquidador debe pagar todos los meses.

Legalidad en el cobro de intereses de mora sobre el canon de arrendamiento por cada dia de atraso

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 8 julio, 2014

Me están cobrando el 1% de interés de mora sobre el canon de arrendamiento por cada día de atraso, es decir, que el atraso 25 días equivale al 25% de interés mensual ¿Es legal?

Tiempo para informar el incremento en el canon de arrendamiento de un local comercial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 2 febrero, 2012

¿Se debe comunicar con carta el incremento en el canon de arrendamiento de un local comercial, a pesar de que está previamente establecido en el contrato de arrendamiento? En caso de ser así, ¿con que antelación se debe informar al arrendatario del incremento anual de dicho local?

Incremento arriendo de vivienda en el 2012 ¿cómo, cuánto y cuándo es?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 12 enero, 2012

Erradamente algunos creen que el incremento de arriendo procede automáticamente el 1º de enero o incluso que el porcentaje de incremento puede ser el que bien le plazca al arrendador. En el arriendo de vivienda, todo está regulado por la Ley 820. Aquí explicamos todo.

Incremento de arriendo en oficinas, bodegas y locales en el 2012

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 12 enero, 2012

Inicia el año y todo sube, incluyendo los arriendos. En el caso de los arriendos de locales, oficinas y bodegas, el porcentaje de incremento y su fecha de aplicación no está consagrado en la ley, sino en el pacto contractual. Aquí explicamos cómo.

[Infografía] Propietario y arrendatario, ¿cuándo cada uno asume los gastos por los daños?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 1 agosto, 2011

Todo inquilino tiene derecho a que le entreguen su futura vivienda en buenas condiciones para su uso. De igual manera, durante el contrato le pueden hacer todas las reparaciones que sean necesarias.

Descuento en el arrendamiento por reparaciones cuando el arrendador no lo hace

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 28 julio, 2011

El inquilino de una vivienda no sólo tiene el derecho a que le entreguen una vivienda en condiciones dignas para su uso, sino también a que le hagan durante la vigencia del contrato, las reparaciones no locativas indispensables a costa del arrendador o dueño, so pena de hacerlas y cobrar el reembolso o hasta para dar por terminado el contrato.

[Infografía] No caiga en mora, consigne el canon de arrendamiento

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 25 julio, 2011

Si hay conflictos entre el arrendador y el arrendatario, este último no tiene excusa para no pagar mes a mes así no le quieran recibir el dinero. Puede entonces realizar el pago del canon de arrendamiento a través de consignación.

Pago de arrendamiento por consignación, un mecanismo cuando el arrendador no quiere recibirlo directamente

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 21 julio, 2011

Cuando se presentan inconvenientes con el arrendador de una vivienda y éste no quiere recibir el canon de arrendamiento, el arrendatario para no incurrir en mora, puede consignar el valor del canon de arrendamiento. Para ello, debe seguir un procedimiento.

Propietario y arrendatario, tengan claras las reglas de juego antes de arrendar un inmueble

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 7 julio, 2011

Teniendo en cuenta que la mayoría de los colombianos viven en arriendo, vale la pena dar a conocer una serie de puntos que deben tener claras las dos partes involucradas en este tipo de contratos de bienes inmuebles.

         

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