Etiqueta: propiedad horizontal

Conferencia: Correcta elaboración del contrato de arrendamiento en Colombia

CONFERENCIAS, Propiedad Horizontal Publicado: 18 enero, 2022

En esta conferencia Nicolás Alviar explica que un contrato de arriendo es aquel mediante el cual una persona llamada arrendador permite el uso o goce de una cosa determinada, a favor de una persona llamada arrendatario, a cambio de un pago denominado canon. En Colombia se habla de arrendamiento de bienes muebles, inmuebles, servicios, incluso […]

Guía sobre propiedad horizontal en Colombia: 379 preguntas resueltas

FORMATOS, Guías, Propiedad Horizontal Publicado: 30 diciembre, 2021

En esta Guía sobre propiedad horizontal en Colombia, el Dr. José Hernando Zuluaga, CEO de Actualícese, ha compilado la respuesta a las principales preguntas que surgen en relación con la contabilidad, la revisoría fiscal y las obligaciones tributarias de las copropiedades. ¡Te invitamos a conocerla!

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Herramienta Interactiva para elaborar presupuesto de copropiedad o edificio residencial

Derecho Comercial, Estándares Internacionales, HERRAMIENTAS INTERACTIVAS Publicado: 22 diciembre, 2021

Compartimos esta Herramienta Interactiva que sirve de guía para realizar el presupuesto de copropiedad o edificio residencial. Incluimos un detalle del cálculo de la cuota de administración, una variedad de informes que podrás obtener fácilmente y la relación de diferente material relacionado.

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Noticias más importantes y tendencias en materia comercial de 2021

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 13 diciembre, 2021

Cada año ocurren significativos cambios normativos que representan un impacto en el desarrollo de nuestras relaciones mercantiles. Por esta razón, a continuación, realizamos un recuento de las noticias más importantes y tendencias en materia comercial de 2021. Cada año se generan importantes cambios normativos que influyen significativamente en la forma en que se desenvuelven varios […]

Concepto 0716 del 01-12-2021

Auditoría y Revisoría Fiscal, Concepto / Oficio, NORMATIVIDAD Publicado: 1 diciembre, 2021

El CTCP explica la jerarquía relacionada con las funciones y responsabilidades del revisor fiscal, el consejo de administración y el administrador de una propiedad horizontal.

Reforma al régimen de propiedad horizontal: uso de las tecnologías de la información y comunicación

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 26 noviembre, 2021

Cursa en el Congreso de la República un proyecto de ley mediante el cual se busca una reforma al régimen de propiedad horizontal en Colombia.
Entre las modificaciones se establece la adecuación de todos los procesos de la copropiedad al uso de las TIC. Conoce en qué consiste esta propuesta.

Conferencia: Síntesis de los principales cambios propuestos en el proyecto de ley de propiedad horizontal

CONFERENCIAS, Derecho Comercial Publicado: 22 noviembre, 2021

En el transcurso de esta conferencia, el Dr. Félix David Romero Duarte sintetiza los principales cambios propuestos en el proyecto de ley de propiedad horizontal. La Ley 675 de 2001, por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal, necesita ajustes y modificaciones, los cuales están pendientes desde que se emitió esta […]

Nuevas modalidades de propiedad horizontal: esto indicaría la reforma a la Ley 675 de 2001

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 25 octubre, 2021

Se encuentra en curso en el Congreso un proyecto de ley con el cual se espera introducir reformas al régimen de propiedad horizontal en Colombia.
Entre las modificaciones se encuentra la creación de nuevas modalidades de propiedad horizontal. Conoce la descripción y función de cada una.

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Comercialización de vivienda en 2022 y 2023 superará las 500.000 unidades

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 14 octubre, 2021

Camacol ha anunciado que en los dos próximos años se podría iniciar la construcción de 375.000 unidades, lo que generaría 635.000 empleos directos.

Reforma al régimen de propiedad horizontal: ¿cómo operaría el registro único nacional de administradores?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 4 octubre, 2021

Cursa en el Congreso de la República un proyecto de ley por medio del cual se pretende modificar el régimen de propiedad horizontal.

Entre las modificaciones se encuentra la creación del registro único nacional de administradores. ¿En qué consistirá este registro? Aquí te lo explicamos.

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Consultorio de revisoría fiscal: propiedad horizontal, Sagrilaft y otros con el Dr. Roberto Valencia

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 30 septiembre, 2021

En este consultorio, el Dr. Roberto Valencia, especialista en Estándares Internacionales, resuelve inquietudes relacionadas con la propiedad horizontal, Sagrilaft, certificaciones emitidas como revisor fiscal, rebajas fiscales otorgadas por la Dian y otros temas de actualidad.

Inhabilidad por vínculo de consanguinidad para ejercer como revisor fiscal

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 30 septiembre, 2021

Si existe una relación de consanguinidad entre el revisor fiscal y un miembro del consejo de la propiedad horizontal que figura como representante legal de la sociedad dueña de la propiedad, ¿este revisor puede seguir operando normalmente?

¿Copropietario y revisor fiscal de la propiedad simultáneamente?

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 30 septiembre, 2021

¿El revisor fiscal puede ser dueño de una propiedad horizontal y al mismo tiempo ejercer su función en ella?  

Reconocimiento contable de las copropiedades: 5 aspectos importantes

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 22 septiembre, 2021

Ten presente los siguientes 5 aspectos importantes relacionados con los reconocimientos contable y fiscal de los activos, mejoras, intereses, entre otras actividades realizadas en las copropiedades o propiedades horizontales, ya sean residenciales, comerciales o mixtas.

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«Ley de propiedad horizontal, después de dos décadas tiene vacíos y oportunidades de mejorar»

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 20 septiembre, 2021

Este proyecto de ley propone un sistema de inspección, vigilancia y control para la propiedad horizontal, en especial para sus administradores.

Se crea un régimen de transición de dos años para que quienes hoy son administradores de PH, pero no cuentan con formación académica, se pongan al día.

Ley de propiedad horizontal: ¿está obsoleta y llegó la hora de modernizarla?

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 3 septiembre, 2021

José Daniel López, coautor del proyecto de ley, afirma que luego de dos décadas hay normas desactualizadas, con vacíos y que se deben mejorar.

Destaca el capítulo enfocado a los administradores y su calificación. Se establece un régimen para cumplir con unos requisitos mínimos para ejercer sus labores.

Contabilización de gastos en las copropiedades

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 2 septiembre, 2021

Las copropiedades incurren en gastos que deben ser reconocidos de acuerdo con la obligatoriedad de las propiedades horizontales de llevar contabilidad.

Encuentra en este editorial los principales gastos en que incurren las copropiedades y su tratamiento contable.

Conferencia: Proyecto de ley 301 del 2020: modificaciones a la ley de propiedad horizontal

CONFERENCIAS, Propiedad Horizontal Publicado: 30 agosto, 2021

En el transcurso de esta conferencia, el Dr. José Daniel López Jiménez afirma que en dos décadas hay aspectos que están desactualizados, que tiene vacíos y con este proyecto de ley se intentan mejorar todos los aspectos de la propiedad horizontal. Ya se logró la aprobación en dos de cuadro debates que se requieren. Son […]

Propiedad horizontal: órganos de administración y sus principales funciones

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 30 agosto, 2021

La ley establece que la copropiedad debe contar con determinados órganos de administración. Dependiendo de las circunstancias estos órganos pueden ser de obligatoria constitución y comprender diferentes funciones.

A continuación, realizaremos un estudio de cada uno de estos órganos de administración.

Deterioro de las cuentas por cobrar de las propiedades horizontales

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 26 agosto, 2021

Las cuentas por cobrar de las propiedades horizontales, ya sea que se encuentren clasificadas en el grupo 2 o 3, deben ser deterioradas.

Encuentra en este editorial la normativa y las causas que originan un deterioro en la cartera de las propiedades horizontales.

         

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