Etiqueta: propiedades de inversión

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Los inmuebles que se encuentran en proceso de construcción para posteriormente ser alquilados pueden reconocerse desde el inicio de la obra como propiedades de inversión, o se requiere que el inmueble se encuentre totalmente terminado?

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Cómo deben ser reconocidos los gastos de mantenimiento y reparación efectuados a las propiedades de inversión en una entidad del grupo 2?

En la sección 16 del Estándar Internacional para Pymes se encuentran las instrucciones a seguir para realizar el reconocimiento contable de las propiedades de inversión. A continuación, nuestro equipo experto en la materia aporta 7 respuestas clave a preguntas frecuentes sobre el tema.

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Se hace referencia exclusivamente a bienes inmuebles siempre que se habla de propiedades de inversión o puede darse el caso que sean bienes muebles?

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Todas las propiedades de inversión deben ser medidas al valor razonable, o existe otra alternativa?

Un terreno que cumple con la definición de activo, puede ser reconocido como propiedad, planta y equipo, propiedad de inversión o inventario, dependiendo del objetivo que tenga el mismo dentro de la entidad.

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Los ingresos por medición a valor razonable de propiedades de inversión son ordinarios o simples ganancias?

Con la aplicación de los Estándares Internacionales hay diferentes dudas sobre los tipos de medición y la posición que debe asumir la entidad ante las opiniones de los valuadores y los revisores fiscales al respecto. A continuación, abordamos un caso en torno a la medición de activos.

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Una entidad que pertenece al grupo 2 puede a partir del año 2017 ajustar las propiedades de inversión al costo revaluado?
Resueltas 12 de abril del 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Si una entidad del grupo 2 vende una propiedad de inversión por un menor valor al registrado en libros, la diferencia afecta el estado de resultados?
Resueltas 12 de abril del 2018

En este Especial Actualícese presentamos casos aplicados a la clasificación y reconocimiento de contratos de arrendamiento según la Norma para Pymes, algunas disposiciones frente al tratamiento de los arrendamientos bajo los conceptos de propiedades de inversión incluidos en los Estándares Internacionales, además de aspectos tributarios relevantes en concordancia con los nuevos lineamientos de la reforma tributaria estructural, Ley 1819 de 2016.

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿De acuerdo con los nuevos marcos contables de información financiera, se debe realizar el cálculo de la depreciación en las propiedades de inversión?