Día: 29 de febrero de 2016

En la cesión del contrato de arrendamiento de un local comercial, ¿aplica la prima comercial?

¿Se debe solicitar algún permiso especial para la constitución de un establecimiento de comercio destinado a la venta de licores?

¿La prima comercial aplica por la venta de un establecimiento de comercio o por la venta del local comercial?

Si al finalizar el contrato de arrendamiento de un local comercial, el establecimiento de comercio que allí funciona se encuentra clausurado, ¿esto también aplica para un nuevo arrendatario?

El período de prueba es aquella etapa inicial de la relación laboral en la cual el empleador conoce a su nuevo trabajador y determina si su comportamiento y desarrollo de funciones son las requeridas para el cargo que entró a desempeñar.

El empleador no puede omitir el pago de aportes parafiscales así su trabajador se encuentre incapacitado; dicha obligación es inalienable. Sin embargo, este pago se realiza sobre la nómina mensual, la cual según la Ley 21 de 1982 corresponde a los pagos realizados por salario y descansos remunerados.

De conformidad con la normatividad vigente en materia de trabajo, al momento de fijar el monto salarial se puede determinar que este sea integral, es decir aquel en el cual se incluye tanto la contraprestación por el servicio prestado como el monto de las prestaciones y recargos (prima, cesantías, intereses de las cesantías, subsidios, horas extras y demás).

Este es un modelo de contrato promesa de compraventa de apartamento, el cual se encuentra afectado con usufructo y se pacta su cancelación durante el trámite de compra.

Cada año, en los tres primeros meses, el administrador de la propiedad horizontal debe convocar a todos los copropietarios a la asamblea general; si esto no ocurre, los propietarios deben reunirse el 1 de abril en las instalaciones de la propiedad y llevar a cabo una reunión por derecho propio.