Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
A continuación, encontrarás las condiciones que debe cumplir un activo para ser clasificado como propiedad, planta y equipo de acuerdo con el Estándar para Pymes.
Adicionalmente, te contaremos algunas diferencias entre la propiedad, planta y equipo y las propiedades de inversión. ¡No te lo pierdas!
Uno de los componentes de los estados financieros son las propiedades, planta y equipo. En este se agrupan aquellos activos tangibles que se utilizan para la producción de bienes, la prestación de servicios, el arrendamiento a terceros, o con fines administrativos.
El monto al que asciende el rubro de propiedades, planta y equipo dependerá de la estructura de la empresa. En el caso de las empresas industriales concentradas en la producción de algunos bienes, el monto de la propiedad, planta y equipo representa un porcentaje importante en los estados financieros.
Por lo anterior, es importante que conozcas las condiciones para que un activo se clasifique dentro de las propiedades, planta y equipo, así como las diferencias existentes entre estos y las propiedades de inversión.
Así pues, para que las propiedades, planta y equipo se clasifiquen como tal se deberán tener en cuenta las siguientes condiciones:
Por su parte, una de las diferencias entre las propiedades, planta y equipo y las propiedades de inversión se fundamenta en el uso y la destinación que la administración planea para estos activos. Así pues, el uso y destinación constituyen dos de los principales criterios cuando se generan dudas de clasificación.
Al hacer referencia a las propiedades de inversión se tienen en cuenta la generación de renta, plusvalía o ambas. Este rubro, que también hace parte de los estados financieros, suele ser más reducido, pues está compuesto únicamente por bienes inmuebles (terrenos y edificaciones).
En este sentido, los bienes que se utilicen en el proceso productivo o para el uso del área administrativa no serán considerados propiedades de inversión, dado que la condición de generar renta o plusvalía no se cumple.
Al contrario, teniendo en cuenta las condiciones de las propiedades, planta y equipo, los bienes que sirvan a la administración y al proceso productivo sí cumplen las condiciones para clasificarse en este último componente.
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