La Ley 820 de 2003 establece unas causales taxativas mediante las cuales el propietario arrendador de un inmueble puede unilateralmente solicitar la terminación del contrato de arrendamiento de vivienda. Ante estas causales, el arrendatario está obligado a desocupar y entregar el inmueble.
La Ley 820 de 2003 establece que una vez cumplido un (1) año de ejecución del contrato bajo un mismo precio, el arrendador está facultado para aumentar el valor del canon de arrendamiento de vivienda urbana.
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La Ley 820 de 2003 autoriza al arrendador a ajustar el precio del arriendo de vivienda urbana después de un año de ejecución del contrato bajo un mismo precio, con base en el índice de precios al consumidor –IPC–.
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La Ley 820 de 2003 establece las causales y requisitos para finalizar un contrato de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia. Desde notificaciones de preaviso hasta la entrega del inmueble, aprende cómo realizar una terminación adecuada con o sin las indemnizaciones correspondientes.
La renovación del contrato de arrendamiento de local comercial opera cuando el arrendatario ha ocupado el local comercial de forma continua durante un período mínimo de dos (2) años.
Descubre aquí cuáles son los efectos de la renovación del contrato en los cánones de arrendamiento.
Encuentra en este formato 5 casos prácticos sobre la clasificación de contratos de arrendamiento de una entidad del grupo 2 como financieros u operativos, teniendo en cuenta las condiciones establecidas en la sección 20 del Estándar para Pymes.
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