Etiqueta: propiedad horizontal

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Viabilidad de constituir fondos de ahorro para futuras remodelaciones a partir de excedentes de una propiedad horizontal.

¿Un conjunto residencial está obligado a implementar Estándares Internacionales de Información Financiera?

Una propiedad horizontal contrata una firma de abogados para que esta realice el cobro de cartera. Los propietarios de los bienes inmuebles realizan el pago a la administración del conjunto residencial, en el cual se incluye tanto la cuota de administración como el valor de los honorarios de la firma. ¿La administración de la propiedad horizontal puede practicar retención en la fuente cuando la firma le efectúe el cobro de los honorarios?

Para efectos de la información financiera de una propiedad horizontal, ¿el fondo de imprevistos debe ser catalogado como un ingreso ordinario?

El Consejo Técnico de la Contaduría Pública, en el Concepto 363 del 16 de julio del 2016, recordó asuntos relacionados con el derecho de inspección que nace del artículo 48 de la Ley 222 de 1995. Al respecto, cabe recordar que este es un derecho que tienen todos los socios de inspeccionar los libros y papeles de la sociedad, siempre que no se trate de secretos industriales o de información que de conocerse pueda causar algún detrimento al ente social.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Año de referencia para establecer la clasificación de una propiedad horizontal en uno de los tres grupos de convergencia a Estándares Internacionales de Información Financiera.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Obligación de una propiedad horizontal de aplicar las nuevas normas de información financiera según el grupo de convergencia al cual pertenezca.

Todo copropietario tiene unos derechos y deberes que debe cumplir en el entorno de la propiedad horizontal, pero la figura llamada a poner orden y hacer que el ambiente de buen vivir se presente es el administrador. Copropietarios y administradores verán cambios de la mano del Proyecto de Ley 120 del 2015 que busca profesionalizar a los segundos y crear la figura de la conserjería, entre otras novedades.

El sistema de información contable de las entidades constituidas en el régimen de propiedad horizontal tiene varias especificidades que lo hacen totalmente diferente al de otras entidades; por tanto, la estructura de su estado de situación financiera es significativamente diferente al de las demás entidades empresariales colombianas. Definir los activos que hacen parte de los […]

La propiedad horizontal es una figura que asume la labor de administración de recursos para la gestión de ciertos activos que no son de su propiedad, sino de los copropietarios; en tal sentido, los activos donados no son susceptibles a ser incluidos en los estados financieros.

En una propiedad horizontal, ¿cómo se debe reconocer la donación de un ascensor usado, realizada por un copropietario que transfiere la responsabilidad de los mantenimientos, la depreciación, etc.? ¿Cómo debe realizarse el avalúo?

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Normatividad, definición y proceso para el ejercicio del derecho de inspección y en una propiedad horizontal.