Etiqueta: propiedades de inversión

Los ingresos provenientes de la medición de activos al valor razonable no tienen efectos fiscales. Estos ingresos se reconocen solamente en los estados financieros y generan diferencias entre las bases contables y fiscales de algunas partidas.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Reconocimiento contable bajo Estándares Internacionales de Información Financiera, de las propiedades, planta y equipo o propiedades de inversión originadas por una dación de pago.

La determinación o cálculo del valor residual como componente en la determinación del importe depreciable de los activos clasificados como propiedad, planta y equipo, es una disposición expresa del Estándar Internacional, por lo que su omisión se encuentra limitada.

Generalmente las propiedades de inversión, tal como lo señala la Sección 16 del Estándar para Pymes, se medirán por su valor razonable, sin embargo si en la aplicación de este procedimiento se incurre en un costo o esfuerzo desproporcionado se podrá aplicar un tratamiento diferente.

El CTCP precisa que el reconocimiento de los nuevos valores en los estados financieros dependerá de la política contable aplicada por la entidad, la cual debió ser definida al elaborar el estado de situación financiera de apertura y los primeros estados financieros bajo el nuevo marco normativo. No obstante, sin perjuicio de que la entidad haya decidido aplicar las excepciones de costo atribuido en la fecha de transición, si la política contable adoptada por la entidad para las propiedades, planta y equipo y propiedades de inversión, es el modelo del costo, no es posible revaluar los elementos de propiedad, planta y equipo para incluir dichos ajustes en los estados financieros, sin que medie un cambio de política contable, y se realicen los ajustes retroactivos que resulten pertinentes.

Supersociedades. Concepto jurídico sobre el artículo 17 de la Ley 1116 de 2006 – Sección 16 del Estándar para Pymes: bienes susceptibles de enajenación durante el proceso de reorganización.

Las propiedades de inversión son un bien inmueble destinado al arrendamiento, a la generación de plusvalías o a una mezcla de ambos; su reconocimiento y medición dependerá del marco normativo aplicable.

¿Las edificaciones clasificadas como propiedades de inversión están sujetas a depreciación?

Una empresa del grupo 2 que su actividad económica es arrendar inmuebles ¿estos inmuebles se deben reconocer como propiedades de inversión o propiedad planta y equipo?

¿El valor razonable de una propiedad de inversión puede ser estipulado por un avaluador que trabaja directamente con la organización poseedora del activo?

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Reconocimiento, medición, presentación y revelación de las propiedades de inversión según el Estándar Internacional para Pymes.

Gran parte de las empresas colombianas son pequeños emprendimientos que nacen, por ejemplo, con la iniciativa de un grupo familiar. Esta característica hace que sea muy común encontrar casos en los que la organización adquiere activos innecesarios para el desarrollo de su actividad, solo porque corresponden a los intereses de sus propietarios –activos personales–. Tal […]