Etiqueta: bienes inmuebles

Liquidador en Excel sobre efectos fiscales de escriturar bienes inmuebles por debajo del valor comercial

FORMATOS, Impuestos, Liquidadores, TEMAS Publicado: 4 noviembre, 2022

Te presentamos un liquidador para evaluar el cumplimiento de lo establecido en el artículo 90 del ET al enajenar bienes inmuebles comparando el valor que aparece registrado en la escritura con el valor comercial.
Conocerás la base sobre la cual se liquidarán los cargos relacionados con la venta.

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Reconocimiento fiscal de la pérdida en venta de bienes inmuebles

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 6 septiembre, 2022

El Dr. Diego Guevara explica cómo realizar el cálculo del que trata el artículo 73 del ET sobre el ajuste en la venta de bienes inmuebles en la declaración.

¿Cómo reconocer un bien de propiedad, planta y equipo entregado en comodato o usufructo?

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 10 agosto, 2022

Para el reconocimiento de un elemento de propiedad, planta y equipo entregado en comodato o en usufructo debe tenerse en cuenta el tipo de acuerdo, esto es, si se trata de un contrato vitalicio o temporal.
Explicamos esta situación para quien entrega y para quien recibe este activo.

Concepto 0405 del 03-08-2022

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 3 agosto, 2022

El CTCP indica en el Concepto 0405 del 03 de agosto de 2022 la responsabilidad de una inmobiliaria frente al control de los inmuebles administrados, a fin de reconocer tanto los ingresos que le corresponden por su gestión como los ingresos y compromisos derivados de la administración de dichos bienes.

¿Cómo se realiza el reconocimiento de bienes inmuebles de uso administrativo?

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 27 julio, 2022

¿Se realiza el reconocimiento de bienes inmuebles que se utilicen para el proceso productivo en el área administrativa de la entidad como propiedad, planta y equipo? ¿Su reconocimiento responde a la definición de un activo?
Analizamos este tema a la luz del Estándar Internacional para Pymes.

Bienes baldíos: aspectos clave para su adjudicación

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 20 junio, 2022

En la Sentencia SC-877 del 27 de abril de 2022 la Corte hace un breve análisis sociohistórico sobre los bienes baldíos como bienes del Estado y los requisitos para su adjudicación, teniendo en cuenta los conceptos de la unidad agrícola familiar y las Zidres.

¡Conoce más sobre este tema aquí!

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Sentencia 11001032400020110013200 del 09-06-2022

Derecho Comercial, Jurisprudencia / Sentencias, NORMATIVIDAD Publicado: 9 junio, 2022

En la Sentencia 11001032400020110013200 del 9 de junio de 2022, la Sección Primera del Consejo de Estado recordó que el título y modo son los dos elementos para que el derecho de propiedad ingrese al patrimonio.

Casos prácticos de determinación del valor patrimonial de los bienes inmuebles de personas naturales

FORMATOS, Impuestos, Liquidadores Publicado: 7 junio, 2022

Presentamos estos casos prácticos para determinar el valor patrimonial de los bienes inmuebles en la declaración de renta de una persona natural no obligada a llevar contabilidad.
Podrás identificar cuál sería la mejor opción para declarar por el contribuyente, según los artículos 70, 73 y 280 del ET.

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Sentencia SC-877 del 27-04-2022

Derecho Comercial, Jurisprudencia / Sentencias, NORMATIVIDAD Publicado: 27 abril, 2022

En la Sentencia SC-877 del 27 de abril de 2022 la Corte hace un breve análisis sociohistórico sobre estos bienes del Estado y los requisitos para su adjudicación, la unidad agrícola familiar y las Zidres.

Propietarios sabrán los trámites que se realicen con sus inmuebles

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 3 febrero, 2022

Son más de 100 trámites sobre los que se notificarán con este servicio, entre los que se encuentran compraventas, hipotecas y sucesiones.

Contabilización de un inmueble comprado a un precio inferior al del mercado

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 16 junio, 2021

El Estándar Internacional establece que al comprar un bien inmueble o cualquier tipo de activo a un precio más bajo del que este pueda tener en el mercado, deberá reconocerse una utilidad en la compra de activos.

Te explicamos cómo contabilizar correctamente este tipo de transacciones.

Costo fiscal en venta de bienes inmuebles: ¿procede avalúo catastral sin estar declarados en renta?

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 25 mayo, 2021

Mediante el Concepto 561 de 2021, la Dian aclara si se puede tomar o no como costo fiscal el autoavalúo o avalúo catastral que figura en la declaración del impuesto predial cuando el inmueble no se encuentre reconocido en la declaración del impuesto sobre la renta del año gravable anterior.

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