Etiqueta: propiedad horizontal

De acuerdo con el parágrafo 2 del artículo 186 de la Ley 1607 del 2012, las copropiedades residenciales que exploten sus áreas comunes no pierden la calidad de no contribuyentes de impuestos nacionales y, por tanto, no deben tributar por los ingresos que obtengan de dichas actividades.

Los bienes comunes no esenciales se entregan por parte del propietario inicial, cuando se haya terminado la construcción de un número de bienes privados que representen por lo menos el 51% del coeficiente de propiedad efectivamente vendido, mientras que los esenciales se presumen entregados desde el momento en que se transfiere el bien privado.

¿Qué activos hacen parte del estado financiero de una propiedad horizontal que aplica Estándares Internacionales de Información Financiera?

Una propiedad horizontal que es dueña de un amplio terreno que nunca terminó de construirse, ¿cómo debe reconocer la parte que está baldía? En caso de que la copropiedad decida vender parte del terreno, ¿cómo se reconocería la operación?

¿Cómo deben reconocerse las cuotas ordinarias y extraordinarias que percibe una propiedad horizontal de sus copropietarios, tanto en el caso de una entidad del Grupo 1 como de una del Grupo 2?

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Viabilidad de la aceptación de contribuciones para educación realizadas por una propiedad horizontal a su revisor fiscal.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Tratamiento contable según el Estándar Internacional de Información Financiera, de las donaciones realizadas a una propiedad horizontal.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Estados financieros que deben presentarse en acta de una propiedad horizontal, una vez detectado y corregido un error de contenido con posterioridad a su aprobación en asamblea de copropietarios.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Inhabilidades a las que se enfrenta un contador público que ejerce el cargo de revisor fiscal en una propiedad horizontal.

Los requerimientos del Decreto 2420 sobre el reconocimiento contable de edificaciones, establecen que se deben reconocer por separado el terreno y el edificio, incluso si se han adquirido simultáneamente. En este editorial analizamos el tratamiento cuando se trata de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Responsabilidad del contador público de una propiedad horizontal con las cuentas por cobrar de la entidad.

Los bienes en la propiedad horizontal pueden ser privados o comunes; estos últimos a su vez pueden ser esenciales o no. Para que un bien tenga dicha condición es necesario que sea señalado su carácter de esencial en la escritura o reglamento interno de la propiedad horizontal.