Etiqueta: propiedad horizontal

En una propiedad horizontal (conjunto residencial) del Grupo 3, ¿cómo contabilizar un ingreso por donación en activos fijos?

Un contrato de construcción de una propiedad horizontal con fecha de entrega el 20 de octubre, que recibió el pago del cliente con 2 meses de anticipación, pero que está en obra atrasada y solo podrá entregarse en enero del año siguiente, ¿cuándo reconoce el ingreso?

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Obligación de aplicar Estándares Internacionales de Información Financiera en una propiedad horizontal.

¿El administrador de una propiedad horizontal puede cobrar a los operadores de televisión por el uso de los postes y zonas comunes para extender las redes de televisión?

El 12 de agosto del 2015, a través del Oficio 23482, la DIAN señaló que las propiedades horizontales de uso residencial deben expedir factura por la venta de bienes o la prestación de servicios que realicen, aunque no pertenezcan al régimen común del IVA.

¿Cómo se deben reconocer, en una propiedad horizontal, los bienes de muy bajo valor que el administrador solicita incluir en cuentas de orden?

Las copropiedades que exploten sus áreas comunes se convierten en responsables, entre otros, del impuesto sobre las ventas. Lo anterior genera algunas obligaciones que estas deben cumplir; conozca cuáles son.

Durante los tres primeros meses del año, el administrador debe convocar a todos los propietarios a la asamblea general. En esta se tocan temas como: cuota de administración, elección del consejo de administración, aprobación del presupuesto para el año siguiente, y la posible fijación de cuotas extras, entre otros.

En las propiedades horizontales se presentan dudas sobre las responsabilidades del revisor fiscal, entre las que se puede señalar la facultad para convocar asambleas, la resolución de conflictos de convivencia, el cobro de cartera, entre otros aspectos sobre los que es importante brindar la claridad normativa.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Obligación de aplicar Estándares Internacionales de Información Financiera en Propiedades Horizontales.

A partir de la Ley 1607 del 2012, las copropiedades de uso comercial o mixto que exploten las áreas comunes se convierten en contribuyentes de los impuestos nacionales. Al respecto del cobro del IVA en la prestación de servicios, la retención en la fuente y la declaración del impuesto surgen diversas dudas a resolver.

¿Por qué el mismísimo dueño de un inmueble tiene que gastar meses e incluso años peleando para que se lo devuelvan? La situación es frustrante porque en muchas de las leyes aparecen obstáculos, regulaciones y artimañas que juegan a favor del inquilino moroso.