En esta conferencia, Félix David Romero explica detalladamente, basándose en la normatividad del Código de Comercio, una serie de recomendaciones a tener en cuenta para realizar las asambleas de copropietarios. Toca temas como las clases de asamblea, la forma correcta de realizar la convocatoria, quorum y votación, los poderes, el reglamento y las multas, entre […]

Según afirma Félix David Romero, pensar que la cuota de administración se debe fijar con el incremento del IPC o del smmlv puede colocar en riesgo el patrimonio de la copropiedad.
Lo ideal sería que su aumento fuese mínimo con el IPC, pero la realidad nos deja ver que esto es una utopía.

Compartimos esta Herramienta Interactiva que sirve de guía para realizar el presupuesto de copropiedad o edificio residencial. Incluimos un detalle del cálculo de la cuota de administración, una variedad de informes que podrás obtener fácilmente y la relación de diferente material relacionado.

Cuando el copropietario no puede asistir a una asamblea ordinaria o extraordinaria, podrá delegar en un tercero para que asista a esta.

Para ello, se debe realizar formalmente dicha delegación mediante un poder de representación.

Encuentra aquí un modelo que te permitirá realizar este proceso.

Este modelo de acta de asamblea general ordinaria de copropietarios, que ha sido elaborado conforme a los lineamientos de la Ley 675 del 2001, te permitirá dejar constancia de los temas y decisiones aprobados por los copropietarios de cada propiedad horizontal. ¡Descárgalo aquí!

El CTCP explica la jerarquía relacionada con las funciones y responsabilidades del revisor fiscal, el consejo de administración y el administrador de una propiedad horizontal.

La asamblea general de socios o accionistas es la reunión del máximo órgano social para examinar la situación de la sociedad. Por su parte, la asamblea de copropietarios tiene el fin de examinar la situación general de la propiedad horizontal.

En esta Especial Actualícese presentamos todo lo que se debe tener en cuenta para llevar estas reuniones a buen término.

El consejo de administración puede autorizar el uso del 100 % del fondo de previstos sin la autorización de la asamblea de copropietarios.

Queda aplazado el reajuste anual de las cuotas de administración. Solo a partir de julio 1 las cuotas deberán pagarse con reajuste.

La Ley 675 de 2001 establece que se pueden realizar asambleas de copropietarios de forma virtual.

Por el COVID-19 se recomienda que la asamblea sea corta y se impida que la discusión se alargue.

Se recomienda entregar previamente las cifras y los estados financieros a cada copropietario.

Como medida de prevención frente a la propagación y contagio del COVID-19 no pueden llevarse a cabo reuniones donde participen más de 50 personas. Por lo tanto, las asambleas y juntas de socios deberán realizarse virtualmente. El Mincomercio determinó las medidas que deberán tomarse para el efecto.

Debido a los lineamientos de prevención del COVID-19 o coronavirus por parte del Minsalud, en los que declara la suspensión de eventos presenciales, todas las reuniones ordinarias de los máximos órganos sociales de personas jurídicas deberán realizarse por medios no presenciales.

El Gobierno nacional indicó que las reuniones con más de 500 asistentes no podrán llevarse a cabo. Una medida legal para poder dar solución a las asambleas de copropietarios en las propiedades que superan las 500 unidades se encuentra contemplada en el artículo 37 de la Ley 675 de 2001.

Un copropietario puede delegar poder de representación a un tercero en caso de no poder asistir a la asamblea general de copropietarios que debe celebrarse anualmente.

Conozca algunas pautas que debe tener en cuenta al momento de delegar este poder, las excepciones que existen, entre otros aspectos.

Las copropiedades ya deben estar planeando la realización de sus asambleas anuales. Hasta el 30 de marzo se pueden ejecutar.

Recuerde que es legal publicar el listado de los morosos en las zonas comunes de la propiedad horizontal.

Copropiedades ya debe estar planeando la realización de sus asambleas anuales. Hasta el 30 de marzo se pueden ejecutar.

No se exponga a sanciones por no asistir a la asamblea de copropietarios.

Es legal publicar el listado de los morosos en las zonas comunes de la propiedad horizontal.

Si se cita a asamblea extraordinaria y el quórum se cumple pasada la hora, ¿es válido iniciar la asamblea?, ¿son válidas las decisiones que se tomen allí?

Actualmente, del 90,3 % de los hogares colombianos, el 42,4 % cuenta con seguros obligatorios, y el 30,3 % con voluntarios. Además, en Colombia hay 19.987 copropiedades aseguradas; 18.512 son residenciales. El mercado asegurador ofrece alternativas para que su patrimonio esté asegurado. Conózcalas.

La asamblea general de socios o accionistas es la reunión del máximo órgano social para examinar la situación de la sociedad, designar los administradores y demás funcionarios de su elección, determinar las directrices económicas de la compañía, considerar las cuentas y balances del último ejercicio, resolver sobre la distribución de utilidades y acordar todas las providencias tendientes a asegurar el cumplimiento del objeto social.

Durante los tres primeros del año se debe realizar la asamblea general en la propiedad horizontal. Vale la pena que los copropietarios conozcan los pormenores de lo que se tratará en esta, así como sus deberes y derechos. En nuestro evento presencial Jornada de actualización comercial: principales implicaciones de las asambleas en la propiedad horizontal, […]

Durante los tres primeros del año se debe realizar la asamblea general en la propiedad horizontal. Vale la pena que los copropietarios conozcan los pormenores de lo que se tratará en esta, así como sus deberes y derechos.