Etiqueta: comercial

En la Sentencia STC-13069 del 25 de septiembre de 2019 la Corte hace un breve análisis sobre la figura del fideicomiso civil y su embargabilidad cuando el fideicomitente y fiduciario son la misma persona.

¿Una propiedad horizontal está obligada a tener revisor fiscal?

En el reglamento de una propiedad horizontal se aprobó que el abogado de la entidad sería enviado a visitar a los propietarios a las tres cuotas de administración vencidas. ¿Es legal entonces que la administradora envíe al abogado cuando apenas se tienen dos cuotas vencidas?

¿Cómo se debe proceder para aprobar el manual de convivencia de una propiedad horizontal?

Responde conferencista: Luis Miguel Merino ¿Qué aspectos deben ser considerados en los procesos de liquidación y disolución de una propiedad horizontal? Pregunta resuelta Septiembre 03 de 2019 El abogado Miguel Santiago Pantoja, especialista en derecho comercial, explica cómo deben actuar las propiedades horizontales cuando entren en procesos de liquidación o disolución. Recordemos que a este […]

A continuación, publicamos inquietudes comerciales resueltas por el abogado Miguel Santiago Pantoja, Magister en derecho empresarial Cambio de administrador en una propiedad horizontal Obligación de tener revisor fiscal en una propiedad horizontal Parqueaderos comunales de una propiedad horizontal: detalles del cobro Responsable del pago de una demanda en contra de una propiedad horizontal Facultades del […]

¿Es legal que una propiedad horizontal les asigne los parqueaderos comunales a determinados propietarios y a otros los obligue a usar el parqueadero de visitantes, debiendo además pagar un recargo por su uso? ¿Qué se puede hacer en esos casos?

¿Qué diferencia existe entre el manual de convivencia y el reglamento interno de una propiedad horizontal? ¿Puede el manual de convivencia derivarse del reglamento?

En una asamblea pasada se aprobaron por mayoría determinadas multas por faltas al manual de convivencia, con un costo de entre $200.000 y $250.000; pero estas aún no se han plasmado en el reglamento interno de la propiedad horizontal. En ese caso, ¿pueden hacerse efectivas, incluso sin estar inscritas en el reglamento? ¿Cuánto es lo mínimo y cuánto lo máximo que se puede cobrar por una sanción de esta índole?

En un edificio el consejo de administración lo conforman nueve miembros elegidos por la asamblea. Tres renunciaron por medio de carta dirigida al presidente del consejo. ¿Es esto legal? ¿Estos miembros quedan eximidos de cualquier responsabilidad? ¿Se les debe aceptar la renuncia?

Un propietario que está en mora en el pago de ciertas cuotas de administración y con el cual se hace un acuerdo de pago, ¿se le puede recibir adicionalmente al acuerdo la cuota del respectivo mes para normalizar? ¿En el acuerdo se puede renunciar a la prescripción si esta se llegase a dar?

Si se cita a asamblea extraordinaria y el quórum se cumple pasada la hora, ¿es válido iniciar la asamblea?, ¿son válidas las decisiones que se tomen allí?