Etiqueta: contrato de arrendamiento

La Ley 820 de 2003 establece que una vez cumplido un (1) año de ejecución del contrato bajo un mismo precio, el arrendador está facultado para aumentar el valor del canon de arrendamiento de vivienda urbana.
Descubre aquí el porcentaje de incremento permitido para el año 2024.

La Ley 820 de 2003 autoriza al arrendador a ajustar el precio del arriendo de vivienda urbana después de un año de ejecución del contrato bajo un mismo precio, con base en el índice de precios al consumidor –IPC–.

En este análisis te contamos cuánto podría subir el arriendo en el 2024.

En Colombia, el arrendatario de un local comercial tiene la facultad de subarrendar el inmueble, siempre y cuando cumpla con los requisitos establecidos en la legislación mercantil.

A continuación, detallamos cuáles son los requisitos para el subarriendo de un local comercial.

Los contratos comerciales no solo garantizan el cumplimiento de las obligaciones entre las partes, sino que también impulsan la confianza y el éxito en el mundo de los negocios.
Encuentra aquí una valiosa guía que aborda de manera comprensible los tipos de contratos más utilizados en el ámbito comercial.

Para los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, la ley contempla diferentes causales que las partes pueden invocar para terminar el contrato de forma unilateral. ¿Las conductas de acoso sexual de un arrendatario al interior del inmueble pueden ser causa de terminación de un contrato?

Conoce la respuesta

En Colombia, el arrendamiento de vivienda a través de plataformas digitales como Airbnb es legal, siempre y cuando se cumplan con las condiciones y requisitos establecidos por la ley para este tipo especial de arrendamiento.
Conoce los aspectos clave del arrendamiento de inmuebles a través de Airbnb.

El 2023 trae nuevos incrementos de las cifras de los indicadores comerciales indispensables para algunas obligaciones y plazos en que deben cumplirse durante el año.
A continuación, te presentamos los datos e indicadores más importantes que debes conocer para comenzar el 2023 bien informado.

La ley de arrendamiento de vivienda urbana prevé que una vez cumplido un (1) año de ejecución del contrato, el arrendador está facultado para incrementar el valor del canon de arrendamiento.
Conoce aquí el porcentaje de incremento permitido del canon de arrendamiento de vivienda urbana para el 2023.

El CTCP se ha pronunciado sobre la contabilización del contrato de coworking, para lo cual, en primer lugar, debe identificarse si el contrato es en sí mismo (o contiene) un arrendamiento de acuerdo con los requerimientos de la NIIF 16.
Conoce los detalles en este editorial.

El CTCP señala en el Concepto 0279 de 2022 algunas indicaciones para el tratamiento contable de las empresas que prestan servicio de coworking, para lo cual deberá definirse si el contrato es (o contiene) un arrendamiento según la NIIF 16.

La legislación civil distingue las causales de terminación del contrato de arrendamiento y la manera en la que opera el preaviso al arrendador o arrendatario del bien inmueble en cada caso concreto.
Conoce los aspectos legales clave para evitar problemas al momento de terminar un contrato de arrendamiento.

El CTCP explica las razones que justifican la ampliación a la solución práctica por el COVID-19 de la NIIF 16 – Arrendamientos en Colombia hasta junio de 2022, teniendo en cuenta que a la fecha el decreto está pendiente de ser emitido por el ente regulador.

Te contamos todos los detalles aquí.