Etiqueta: propiedad horizontal

¿Cuáles son los órganos de administración en una propiedad horizontal comercial?

El CTCP resuelve un par de dudas relacionadas con el revisor fiscal de las copropiedades residenciales.

El CTCP entregó su punto de vista sobre el cobro de interés de mora de los pagos de administración en la propiedad horizontal.

La ley establece una serie de plazos y condiciones para llevar a cabo la reunión del máximo órgano social o del órgano de dirección de una propiedad horizontal.
Te contamos de manera minuciosa cómo llevar a buen término una asamblea de accionistas o junta de socios y una asamblea de copropietarios.

El presupuesto es una formulación anticipada de los ingresos, costos y la producción de las empresas, por lo cual constituye la base de la planeación de una organización.
Te contamos todo lo que debes saber en torno a los costos y presupuestos, para llevar a cabo una planeación financiera exitosa.

Compartimos esta Herramienta Interactiva que sirve de guía para realizar el presupuesto de copropiedad o edificio residencial. Incluimos un detalle del cálculo de la cuota de administración, una variedad de informes que podrás obtener fácilmente y la relación de diferente material relacionado.

En el ámbito de las comunidades residenciales surge una pregunta crucial: ¿se puede prohibir la entrada de domicilios al conjunto o edificio?
A continuación, exploraremos las implicaciones legales de esta medida a la luz de las facultades que tienen los órganos de administración, entre otros temas.

En esta conferencia, Félix David Romero afirma que en las propiedades horizontales en muchas ocasiones se escuchan quejas por parte de los copropietarios, situación que ocurre porque falta un control interno. Cuando no se tiene un revisor fiscal, por ejemplo, pues no hay vigilancia. El control interno no se relaciona únicamente con procesos contables; es […]

El 31 de marzo de cada año vence el plazo para que los conjuntos y edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal realicen la asamblea general de copropietarios, de conformidad con la Ley 675 de 2001.
Descubre aquí 5 puntos clave para tener en cuenta en la celebración de dicha asamblea.

Para Felix Romero, debe ser aprobado por la asamblea de la propiedad horizontal el cobro por alquiler de parqueadero o explotación de zonas comunes; además, se debe registrar como responsable del IVA, facturador electrónico y declarante del régimen ordinario.

Más detalles aquí.

En marzo de 2020 vence el plazo para que condominios realicen asambleas generales.

Aunque son muchos los temas que pueden tratarse en estas reuniones, la mayor parte de los copropietarios aprovecha la ocasión para manifestar sus inquietudes respecto a la convivencia.

En esta conferencia, Félix David Romero explica que al iniciar una asamblea ordinaria de copropietarios se requiere un número plural de copropietarios que represente más de la mitad de los coeficientes de la propiedad; es decir el 15 %. Las decisiones se tomarán con el voto favorable del 51 % de los coeficientes representados en […]